2025办公楼设计与装修合同

2025办公楼设计与装修合同本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其位于市区路号的办公楼进行设计与装修，乙方为具备相应资质和能力的专业设计与装修公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同范围与工程概况1.1工程名称：2025办公楼设计与装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程内容：甲方委托乙方完成该办公楼的设计与装修工作，包括但不限于以下内容：办公区域的整体设计（含平面布局、立面设计、灯光设计、色彩搭配等）；办公区域的拆除工程（如有）、墙体改建、地面铺设、天花板安装等结构装修；门窗更换、墙面涂料、瓷砖铺设、地板安装、灯具安装等饰面装修；水电安装、空调系统安装、消防设施安装、弱电系统安装等机电工程；其他与办公楼设计与装修相关的工程内容。1.4工期要求：工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。具体开工时间为年月日，预计竣工时间为年月日。1.5质量标准：本工程设计与装修的质量标准应符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）等。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：本工程的设计与装修总金额为人民币万元（大写：万元整）。2.2付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币万元（大写：万元整）；设计方案确认后，甲方支付合同总金额的%，计人民币万元（大写：万元整）；工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，计人民币万元（大写：万元整）；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，计人民币万元（大写：万元整）。2.3付款时间：甲方应于每笔款项应付之日前个工作日内完成支付，逾期支付的，乙方有权顺延工期，且甲方需按日支付逾期金额的‰作为违约金。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应提供乙方进行设计与装修所需的所有必要文件和资料，包括但不限于建筑平面图、结构图、消防图、机电图等；甲方应按时支付合同约定的款项，并不得无故拖延或拒绝支付；甲方应协调乙方与其他相关方（如物业公司、政府部门等）的关系，为乙方施工提供便利条件；甲方有权对设计方案提出修改意见，但应在设计阶段书面通知乙方，并承担产生的额外费用；甲方应指派专人负责与乙方的沟通与协调工作。3.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定完成设计与装修工作，并确保工程质量和施工安全；乙方应按时提交设计方案，并在甲方确认后进行施工；乙方应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保工程符合国家质量标准；乙方应做好施工现场的管理，确保施工期间不影响甲方的正常办公秩序；乙方应按合同约定的时间完成工程，并及时通知甲方进行验收。第四条设计与装修要求4.1设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，出具不少于三套设计方案供甲方选择；设计方案应符合现代办公环境的要求，注重功能性和美观性，确保空间的合理利用和视觉效果；所有设计方案需经甲方书面确认后方可实施。4.2装修要求：所用材料应符合国家环保标准，确保无有害物质超标；装修施工应严格按照设计方案进行，不得擅自更改设计内容；施工过程中应采取有效措施，确保不破坏原有建筑结构和设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意；装修完成后，乙方应提供所有装修材料的合格证明文件，以确保工程符合国家相关标准。第五条工程验收与保修5.1验收标准：工程验收依据为相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的设计与装修要求；验收不合格的，乙方应自收到甲方通知之日起个工作日内完成整改，并配合验收；甲方应在工程竣工后日内完成验收，并书面确认验收结果。5.2保修条款：乙方承诺对本工程提供不少于年的质量保修服务，保修期内因施工质量导致的问题，乙方应免费修复；保修期内，甲方应妥善使用和维护工程，因甲方使用不当或人为损坏造成的损失，乙方不承担责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；甲方无故单方面解除合同的，应赔偿乙方遭受的所有损失，并支付合同总金额的%作为违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金；乙方施工质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；乙方无故单方面解除合同的，应赔偿甲方遭受的所有损失，并支付合同总金额的%作为违约金。第七条合同的变更与终止7.1合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。7.2合同终止：本合同在下列情况下终止：双方协商一致同意终止合同；任一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲