2025年店面房屋租赁合同模板下载

2025年店面房屋租赁合同模板下载合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方用于经营，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物及其基本情况甲方出租给乙方的标的物为：位于市区路号的店面房屋，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为：。第二条租赁期限2.1甲乙双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期日前支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方约定，如遇市场租赁价格变动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条租赁押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期届满后，在乙方无违约行为且完全履行本合同所有义务的情况下，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。第五条房屋的交付5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应共同验房，确认房屋及附属设施设备处于良好状态。5.3房屋的附属设施设备包括但不限于：。第六条房屋的使用6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。6.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。7.1.2甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证租赁期间房屋的合法性。7.1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，发现问题后，有权要求乙方整改。7.2乙方权利义务7.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。7.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第八条费用承担8.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、煤气费、物业管理费等日常费用。8.2房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用，由甲方承担。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任：9.2.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的。9.2.3乙方将该房屋转租、转借或用于非法活动的。9.3如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任：9.3.1甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的。9.3.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：联络方式：地址：日期：乙方（盖章）：法定代表人：