租赁合同柜台租赁合同10篇

租赁合同柜台租赁合同10篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就柜台租赁的有关事宜，达成如下协议：一、出租柜台的地点甲方将位于的柜台出租给乙方使用。乙方承租该柜台后，在租赁期内对该柜台享有使用权和收益权，但不得擅自改变柜台的结构和功能。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将柜台返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应付给甲方的租金总额为元（大写：），租金支付方式。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付租金的时间。3.乙方支付的租金不包括税金、电费、水费等其他费用。这些费用由乙方自行承担，并需按时向相关部门缴纳。四、柜台的使用与保养1.乙方在使用柜台时，应爱护柜台，保证柜台的整洁、干净和卫生。2.乙方不得在柜台内销售假冒伪劣商品，保证销售的商品符合相关标准和要求。3.乙方需自行承担柜台的维护和保养工作，确保柜台的正常使用。如因乙方的过失导致柜台损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如果乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付元（大写：）的违约金；违反其他合同条款的，需承担相应的赔偿责任。2.如果甲方未按时交付柜台或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付柜台的，每逾期一天需支付元（大写：）的违约金；违反其他合同条款的，需承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜，可另行协商处理。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需妥善保管本合同，并在需要时提供复印件或扫描件等相关证明材料。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.双方在本合同履行过程中，应积极配合、互相支持，共同维护本合同的合法性和有效性。如发现对方有违约行为或不当行为，应及时向对方提出书面意见或建议，并要求对方进行整改。4.本合同到期后，如双方有意续租或签订新合同，应提前进行协商并达成一致意见。在协商过程中，双方应尊重对方的意愿和权益，并共同商议出更加合理的合同条款和租赁价格。5.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和规章制度，确保本合同的合法性和有效性。如发现违规行为或不当行为，应及时向相关部门进行举报和投诉。6.双方在本合同履行过程中应积极参与行业自律和诚信建设活动，共同推动行业的健康发展和社会进步。如发现违反行业自律和诚信建设原则的行为或不当行为，应及时向行业组织或相关机构进行反映和投诉。7.双方在本合同履行过程中应共同关注社会公益事业和社会责任履行情况等方面的问题。如有需要可以共同组织或参与一些社会公益活动或慈善捐助活动等等。但需要注意在参与这些活动时需要遵守相关法律法规和规章制度以及社会公德等等要求。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就柜台租赁的有关事宜，达成如下协议：一、出租柜台甲方将位于XX市XX区XX路的XX商场XX楼XX层的XX号柜台出租给乙方使用。该柜台的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的柜台享有完全的产权，租赁该柜台不涉及甲方的共有财产及债权债务纠纷。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还柜台。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金按年计收，每年租金为XX元（大写：XX元）。乙方需在每年租赁期满前三个月内一次性支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金在租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于合同租金的XX%。抵押物在租赁期间由乙方保管，租赁期满后归还给甲方。如乙方未能按时支付租金，甲方有权处置抵押物以实现其债权。五、其他费用及税金1.水电费：乙方需按时支付柜台使用期间的水电费，确保柜台的正常使用。甲方有权在乙方逾期未支付水电费时，采取必要的措施停止供应水电。2.物业管理费：乙方需按照商场的物业管理规定，按时支付物业管理费。物业管理费的标准按商场的统一规定执行。3.税金：乙方需按照国家及地方的相关税法规定，自行承担并支付租赁期间应缴纳的税金。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税金。六、承租人的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用柜台，进行正常的经营活动。甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。2.乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，确保柜台的正常使用。逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。3.乙方需爱护柜台及其附属设施，不得擅自改变柜台的结构和功能。如需装修或改造柜台，需事先得到甲方的书面同意。4.乙方需遵守商场的物业管理规定和国家的法律法规，不得从事违法违规的活动。如有违法违规行为，需自行承担相应的法律责任。七、出租人的权利与义务1.甲方有权按时收取租金、保证金等费用，并确保柜台的产权清晰。如因产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。2.甲方需确保柜台及其附属设施的正常使用和安全性能。如因柜台本身的问题导致乙方无法正常经营或造成乙方人身、财产损失，甲方需承担相应的赔偿责任。但如系乙方人为损坏或不当使用所致，维修费用由乙方自行承担。3.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，如办理相关证照、提供必要的经营设施等。同时，甲方也有权对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。但不得无故干涉乙方的自主经营权。八、违约责任及赔偿损失1.乙方如逾期未支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权收取滞纳金并停止供应水电或采取其他必要措施予以催缴。如乙方逾期超过三个月仍未支付相关费用，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。同时可以要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、违约金、滞纳金、诉讼费、律师费等费用。另外还会对乙方的信用记录造成严重影响。请务必按时支付相关费用以保持合同的正常履行状态！篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方柜台事宜达成以下协议：一、租赁物品及位置1.甲方同意将其拥有的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商品展示和销售活动。2.租赁物位于_________（地址），具体面积、尺寸及位置详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为人民币______元（大写：_________），具体支付方式如下：（1）首期租金：签订本合同时支付，金额为人民币______元。（2）后续租金：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。3.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。五、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方丧失民事行为能力或破产；篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方柜台的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于商场（购物中心）的柜台出租给乙方，供乙方用于销售商品。2.柜台的具体位置、面积、高度等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月。2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付租金时间为每个季度的第XX个月。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担商场（购物中心）内的一切费用，包括但不限于电费、水费、物业费、清洁费等。2.乙方需按时向甲方支付上述费用，甲方有权从租金中扣除相关费用。3.乙方在租赁期满或合同解除时，需将柜台及商场（购物中心）恢复原状，并承担相关费用。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保柜台用于销售商品。2.乙方需保证在租赁期间遵守商场（购物中心）的规章制度，不得擅自改变柜台用途或结构。3.乙方需按时向甲方提交销售报表及相关资料，并配合甲方进行盘点工作。4.乙方在租赁期满或合同解除时，需将柜台及商场（购物中心）恢复原状，并承担相关费用。5.乙方在租赁期间需遵守商业道德及相关法律法规，不得从事违法违规行为。6.甲方需保证柜台及商场（购物中心）的设施设备完好，并承担相应的维修责任。7.甲方需按时向乙方提供租赁发票及相关收据，并配合乙方进行税务申报工作。8.甲方需保证出租的柜台符合消防安全要求，并承担相应的消防责任。9.甲方需保证商场（购物中心）的公共秩序和安全环境，并承担相应的安保责任。10.乙方需保证在租赁期间不将柜台转租或转让给第三方。若需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。11.乙方需保证在租赁期满或合同解除时，将柜台及商场（购物中心）恢复原状，并承担相关费用。若未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。12.乙方需保证在租赁期间遵守商场（购物中心）的营业时间规定，并确保柜台在营业时间内正常营业。若因乙方原因导致柜台无法正常营业，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有特定柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该柜台，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、配置等详见本合同附件之《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和政策调整等实际情况另行协商。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元。3.3乙方应在每个付款周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与保管4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。4.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。五、违约责任5.1双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期违约金。5.3如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。六、合同的解除与终止6.1本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定行使解除权；（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。6.2本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满且双方未续租；（2）双方协商一致终止本合同。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租柜台给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于____________的柜台（以下简称“租赁柜台”）租赁给乙方使用。租赁柜台的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____。四、租赁用途及规定1.乙方租赁柜台仅限于经营______商品或提供服务。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规经营活动。3.乙方不得将租赁柜台用于其他用途，包括但不限于仓储、居住等。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证租赁柜台的设施设备正常运行；（3）甲方应提供必要的经营环境，维护租赁柜台的正常使用。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁柜台；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁柜台，保持租赁柜台的整洁、卫生；（4）乙方应注意安全经营，防止发生安全事故。六、合同的解除与终止1.双方同意，在租赁期间，若乙方存在违法违规经营行为或严重违反本合同规定的，甲方有权解除合同；2.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.若乙方存在违法违规经营行为或严重违反本合同规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、其他约定1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________（签字/盖章）乙方（承租人）：____________（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附件：租赁柜台的具体位置、面积、设施设备等详细信息。注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方拥有并合法拥有特定柜台，乙方有意租赁该柜台用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的柜台出租给乙方，乙方承租该柜台用于经营_________（具体商品或服务）。二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，支付时间为每期的第一天。四、保证金4.1乙方应在合同签订之日支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。4.2保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证所出租的柜台符合使用用途；（2）按照合同约定提供柜台及相关设施；（3）有权按约定收取租金及依法收取的其他费用。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用柜台，不得用于非法用途；（2）按照合同约定支付租金及其他费用；（3）负责柜台的日常维护管理，确保安全使用；（4）合同期满或终止后，应将柜台恢复原状或按照甲方要求返还。六、合同的变更与解除6.1合同期内，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并书面确认。七、违约责任7.1若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、合同的续租与终止8.1合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前30天与甲方协商续租事宜。8.2合同期内，任何一方均不得无故终止合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。九、其他约定事项9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。双方对以上条款均已充分阅读和理解。双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方已阅读并理解上述条款的约定，同意遵守合同条款和条件。特此签字盖章：甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________篇8出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就柜台租赁事宜达成如下协议：一、出租柜台的地点甲方将位于的柜台出租给乙方使用。乙方承租柜台的详细地址以甲方提供的为准。二、出租柜台的期限出租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台归还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月内书面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XX。租金支付时间：XX。租金以支票或现金形式支付。2.乙方在租赁期内，每月应支付的租金为人民币XX元（大写：XX元）。租金支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。四、保证金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏甲方柜台及其设施、设备，不擅自改变柜台用途等。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金无息退还给乙方。2.乙方在租赁期内，应按时支付水、电、气等费用。如乙方逾期未支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以扣除上述费用，乙方应补交差额。五、承租人的权利与义务1.乙方在租赁期内，有权使用柜台进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营活动。乙方在经营过程中应注意安全，防止火灾、盗窃等事故发生。如有此类事故发生，乙方应承担全部责任。2.乙方应爱护甲方的柜台及其设施、设备，不得擅自改变柜台用途或进行装修、改造等。如需对柜台进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满时，乙方应将柜台归还给甲方，并确保柜台及其设施、设备处于良好状态。3.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项管理制度和规定，服从甲方的管理。如有违反管理制度和规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期内，应按时向甲方提供经营报表、财务报表等资料，并配合甲方进行必要的检查和调查。六、出租人的权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方的经营活动和财务状况。甲方应确保柜台及其设施、设备处于良好状态，并承担维修、保养等费用。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他合适的柜台供乙方使用。2.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款。在租赁期内，甲方不得将柜台转租给其他人使用。租赁期满时，甲方应将保证金无息退还给乙方。3.甲方应对乙方的经营活动和财务状况保密，不得向无关人员泄露相关信息。七、违约责任及赔偿损失1.如乙方逾期未支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。如乙方逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变柜台用途或进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。如乙方违反管理制度和规定的行为严重损害甲方利益，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金和租金余额。八、争议解决方式及管辖法院1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同协商解决争议问题。如诉讼过程中一方违反诉讼程序或法律规定的行为导致对方损失加重的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得双方的书面同意。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将柜台归还给甲方，并确保柜台及其设施、设备处于良好状态。如乙方有违约行为导致合同提前终止的，还应承担相应的违约责任篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方柜台一事达成如下协议：一、租赁物品及位置1.租赁物品：甲方同意将其拥有的柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方使用。2.柜台位置：柜台位于____________________（具体地址）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。3.乙方应在每次租金支付期限届满前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物品的使用与保管1.乙方应对柜台进行妥善使用，不得擅自改变柜台的结构、外观和功能。2.乙方应负责保管柜台及其附属设施，如因乙方保管不当导致柜台损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将柜台及其附属设施按照原状返还给甲方。五、权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对柜台的使用情况。2.乙方有权在租赁期限内使用柜台，并负有按时支付租金的义务。3.双方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。4.双方应互相支持、配合，共同维护好柜台的营业秩序。六、合同的变更与解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方未经甲方同意擅自转租柜台、擅自改变柜台用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如甲方未能按照约