住房按揭贷款合同6篇

住房按揭贷款合同6篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息自贷款人发放贷款之日起计算。四、还款方式借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。五、抵押物借款人将购买的住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的具体信息详见抵押物清单。六、保险要求借款人应购买贷款所需的保险，包括但不限于财产保险和人身保险。保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。七、违约责任借款人如未按照合同约定偿还贷款本息或违反其他约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金和违约金等。具体违约责任以贷款人的规定为准。八、争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX银行账户信息：账户名称：XXX账号：XXXXXX开户行：XXXXXX抵押物清单：抵押物名称：XXXXXX抵押物价值：XXXXXX抵押物所在地：XXXXXX保险要求：XXXXXX违约责任：XXXXXX争议解决方式：XXXXXX其他条款：XXXXXX篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行组织机构代码证号码：____________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意提供此项贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以兹信守。一、贷款事项1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布的利率为准。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。二、抵押物1.甲方将其购买的位于______的住房（以下简称“抵押物”）向乙方进行抵押，作为本合同项下贷款的担保。2.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被司法机关查封、扣押或涉及其他法律纠纷。三、贷款发放与偿还1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时偿还，乙方有权收取逾期罚息。3.如甲方提前偿还贷款，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。四、声明与保证1.甲方声明本合同项下的贷款申请资料及抵押物相关文件均为真实、合法、有效。2.甲方保证按本合同约定用途使用贷款，并保证按期偿还贷款本息。3.乙方保证在甲方满足贷款条件时，按照本合同约定发放贷款。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及逾期罚息，并有权处置抵押物实现其债权。2.若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记或抵押物在抵押期间发生毁损、灭失等情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。3.若乙方未按本合同约定发放贷款，应承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。5.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（借款人）：________________（签字）日期：__________________篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自提款之日起计息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。二、贷款用途本协议项下的贷款仅限于甲方购买本协议规定的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。三、还款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入还款账户，由乙方按期扣收。3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。四、担保1.甲方以本协议项下的房产作为贷款的抵押担保。2.甲方必须办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、保证1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。2.甲方保证所购买的住房符合国家的政策法令和相关规定。3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以协助。六、保险1.甲方应为本协议项下的住房购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。2.甲方应按时支付保险费用，确保保险的有效性。七、合同解除与终止1.本协议在下列情况下可以解除：（1）本协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）甲方按照本协议约定提前偿还全部贷款本息；（4）甲方出现违约情况，乙方有权解除本协议并提前收回贷款本息。2.本协议解除或终止后，甲方的相关义务仍需履行，包括但不限于偿还贷款本息、处置抵押物等。八、违约责任1.如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。3.如因甲方原因导致本协议无效或被解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。九、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_____年___月___日篇4甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。2.贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。二、还款方式及计划1.甲方应按约定的还款计划按期归还贷款本息。还款计划详见附件。2.甲方可以选择等额本息还款法或其他约定的还款方式。三、房屋抵押1.甲方将其所购房屋作为本贷款的抵押物，并保证在还清贷款前不擅自处置抵押物。2.乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约与保证1.甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如资料不实，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回贷款。五、合同变更与解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。2.在贷款未还清前，甲方不得擅自变更抵押物或解除本合同。否则，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供该贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次住房按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及内容1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________万元（大写________万元整）的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。二、房屋抵押1.甲方将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本次贷款的担保。2.甲方应在本合同签署后办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。三、贷款发放及还款1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。3.如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。四、违约责任及处理1.甲方如未按照本合同约定的期限和数额偿还贷款本息，视为违约，乙方有权采取以下一项或多项措施：（1）收取逾期罚息；（2）要求甲方限期纠正违约行为；（3）宣布本合同项下未偿还的贷款立即到期，并要求甲方立即清偿未偿还款项及其利息、费用等。2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为、赔偿损失。3.因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。五、保证与声明1.甲方保证其所提供的所有资料真实、完整、有效。2.甲方声明其已充分了解本次贷款的相关风险，并愿意承担相应责任。3.乙方声明其已充分了解甲方的信用状况、还款能力等相关情况。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利