绿色建筑中介合同

绿色建筑中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

合同目的及背景：

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方就绿色建筑项目所提供的中介服务的权利、义务及责任。甲方有意向开发绿色建筑项目，为寻求专业中介服务，特与乙方达成协议。乙方具备丰富的绿色建筑中介经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进绿色建筑项目的发展。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括但不限于项目背景、需求、设计图纸、预算等，确保乙方能够准确了解项目情况。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展中介服务。

3.甲方应按照约定支付中介服务费用，支付方式及时间由双方另行协商确定。

4.甲方应保证项目资料的真实性，对因提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

5.甲方应按照乙方提出的建议和要求，配合乙方与相关方进行沟通协调，确保中介服务顺利进行。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、高质量的绿色建筑中介服务，包括但不限于市场调研、方案设计、协调沟通等。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，遵循行业规范，确保中介服务的合法性和合规性。

3.乙方应保证中介服务的独立性，不得利用中介服务谋取不正当利益。

4.乙方应定期向甲方汇报中介服务进展情况，并及时沟通解决问题。

5.乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露甲方项目资料及相关信息。

6.乙方应在甲方支付中介服务费用后，按照约定时间完成中介服务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供中介服务的相关证明材料，以证明乙方已履行合同义务。

2.甲方有权要求乙方对中介服务过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对中介服务提出意见和建议。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的项目资料，以便乙方顺利开展中介服务。

3.乙方有权要求甲方配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助。

4.乙方有权要求甲方对中介服务过程中出现的问题进行协调和解决。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下中介服务费用总额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

2.支付方式：

a.首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

b.进度款：在中介服务过程中，根据乙方实际完成的工作量和项目进展，甲方应按照以下进度支付相应款项：

-当乙方完成市场调研和初步方案设计后，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-当乙方完成详细方案设计和协调沟通后，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-当乙方完成所有中介服务并提交最终报告后，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.尾款：在乙方完成全部中介服务并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的合同总金额__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.付款条件：

a.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的服务进度报告和发票。

b.甲方应在收到乙方提交的合法、有效发票后__________个工作日内完成付款。

c.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

4.额外费用：

a.如因甲方原因导致中介服务需要额外支出，甲方应承担相应费用。

b.如因不可抗力导致中介服务延期或增加费用，双方应协商解决，合理分担。

5.付款方式：双方可根据实际情况约定具体的付款方式，如银行转账、支票等。

6.争议解决：如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：

-甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。

-甲方提供虚假项目资料导致乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

b.乙方违约：

-乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

-乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.争议解决方式：

-双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

-双方也可选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.适用法律：

-本合同适用中华人民共和国法律。

-有关合同解释、履行、违约责任、争议解决等事宜，均应适用中华人民共和国法律。

c.管辖法院：

-若双方选择诉讼解决争议，则争议应由合同签订地或甲方住所地人民法院管辖。

-若双方选择仲裁解决争议，则仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.违约金的计算与赔偿：

a.违约金的计算应以实际损失为基础，不得高于合同总金额的_____%。

b.若实际损失低于违约金计算标准，则以实际损失为准；若实际损失高于违约金计算标准，则以违约金计算标准为准。

c.双方在履行合同过程中因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，均应予以赔偿。

4.争议解决程序的启动：

a.任何一方在发现违约行为或争议时，应在__________个工作日内向对方发出书面通知。

b.接到书面通知的一方应在__________个工作日内回复，否则视为默认。

c.争议解决程序自回复之日起正式启动。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续，否则合同无效。

c.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

b.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年，除非任何一方提前__________个月书面通知对方解除合同。

3.变更和终止条款：

a.合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

b.以下情况下，任何一方有权解除合同：

-一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正；

-发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；

-法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

c.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未完成事项。

4.合同解除后的处理：

a.合同解除后，双方应立即终止所有合同项下的权利和义务。

b.双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算，并支付各自应承担的费用。

c.双方应相互返还因合同而产生的财产和利益。

5.合同解除的效力：

a.合同解除后，不影响已经履行的合同条款的效力。

b.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。

6.通知与送达：

a.本合同项下的通知，应以书面形式发出，并采用__________方式送达。

b.通知自送达对方之日起生效。

7.合同的解除和终止不影响双方因合同而产生的权利和义务。

8.本附则作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：包括甲方提供的绿色建筑项目需求说明书、功能需求、性能需求、安全需求等。

2.设计方案：乙方提供的绿色建筑设计方案，包括初步设计方案、详细设计方案、施工图等。

3.技术规格：项目所需的技术规格书，包括材料、设备、工艺等要求。

4.相关证件复印件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.甲方法定代表人身份证明复印件；

c.乙方营业执照副本复印件；

d.乙方法定代表人身份证明复印件；

e.乙方中介服务资质证书复印件。

5.合同签订前的沟通记录：包括双方就合同内容进行的书面或口头沟通记录。

6.合同履行过程中的往来函件：包括双方就项目进展、问题解决等事宜的往来函件。

7.甲方提供的项目相关资料：包括项目立项文件、土地使用证明、规划许可等。

8.乙方提供的服务进度报告：包括中介服务过程中的