监理管理协议书

监理管理协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，为确保该项目的顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担该项目的监理管理工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]（二）监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及质量缺陷责任期的全过程监理管理服务。具体包括但不限于：1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等，并监督实施。3.检查施工单位的质量保证体系、安全管理体系及环境保护措施的建立与运行情况。4.对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保工程使用的材料和设备符合质量要求。5.旁站监督关键工序、隐蔽工程的施工过程，对重要部位和关键节点进行重点检查。6.定期组织召开工程例会，协调各方关系，解决工程中出现的问题。7.审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付的合理性和准确性。8.对工程质量、进度、安全、造价等进行全方位控制，及时发现和处理工程中的质量、安全隐患及进度偏差。9.参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，协助甲方组织工程竣工验收备案。10.在质量缺陷责任期内，定期回访工程，监督施工单位履行质量保修义务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。按照本协议约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中的违法违规行为及质量、安全隐患有权要求整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质满足工程监理需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将人员名单及联系方式报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全、造价目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府有关部门的监督检查，提供相关资料和情况说明。在监理工作结束后，向甲方提交完整的监理档案资料。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围或内容增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。3.主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。4.工程竣工验收合格并备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例3]，即人民币[进度款金额3]元（大写：[大写进度款金额3]）。5.质量缺陷责任期满且乙方履行完相关义务后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致监理服务范围或内容增加，甲方应按照本协议约定的计费方式向乙方支付增加部分的监理费用，并承担因此给乙方造成的合理损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程出现质量、安全问题或进度延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本协议约定按时提交监理文件、报告等资料，每逾期一天，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期天数上限]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并可扣除相应的监理费用。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息，应向甲方支付[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的义务，监理费用支付完毕后终止。（四）协议份数本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双