物业隔离协议书

物业隔离协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于当前疫情防控形势，为切实做好疫情防控工作，保障小区居民的生命安全和身体健康，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业隔离服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.隔离区域：甲方指定位于[小区名称及具体楼号、单元号、房间号]的房屋作为隔离区域。该隔离区域应符合相关防疫要求，具备独立的生活设施，包括但不限于卧室、卫生间、厨房等，且与其他区域相对独立，能够有效防止病毒传播。2.服务内容人员管控：乙方负责对隔离区域内的人员进行严格管控，确保其在隔离期间不得擅自离开隔离区域。安排专人在隔离区域外进行24小时值守，对进出隔离区域的人员、物资进行登记和检查。生活保障：为隔离人员提供基本的生活物资配送服务，包括但不限于食品、饮用水、日用品等。根据隔离人员的需求，及时采购并送至隔离区域门口，由值守人员转交。卫生清洁与消毒：定期对隔离区域进行卫生清洁，包括地面清扫、垃圾清运等。按照防疫标准对隔离区域内的公共区域和房间进行全面消毒，每天至少[X]次，并做好消毒记录。健康监测：协助相关部门对隔离人员进行每日健康监测，包括测量体温、询问健康状况等，并及时记录上报。如发现隔离人员出现发热、咳嗽等异常症状，立即通知相关部门并协助做好后续处置工作。心理疏导：关注隔离人员的心理健康状况，为其提供必要的心理疏导和支持服务，缓解其焦虑情绪。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业隔离服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的隔离人员信息，包括姓名、性别、年龄、联系方式、健康状况等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方做好隔离区域的管理工作，配合乙方与相关部门的沟通协调。遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，不得妨碍乙方正常开展服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方支付相应的费用或采取补救措施，如甲方仍不履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，制定完善的物业隔离服务方案，并严格按照方案执行。安排具备专业知识和技能的人员提供服务，确保服务质量达到本协议约定的标准。服务人员应遵守防疫规定，做好个人防护措施。严格遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方及隔离人员的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对服务人员进行培训和考核，不断提高服务人员的业务水平和应急处理能力。接受甲方及相关部门的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时改进服务工作。如遇突发情况或不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分无法履行时，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。同时，积极配合相关部门做好应急处置工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的物业隔离服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方提供本协议约定的各项服务所需的人员工资、物资采购、设备设施维护、消毒用品等所有费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首月服务费用。此后，甲方应在每月[X]日前向乙方支付当月服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方或隔离人员造成的全部损失。如乙方在甲方提出整改要求后的[X]日内仍未完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次疫情防控应急响应结束之日止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月，直至疫情防控形势稳定不再需要隔离服务为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补