市场清退商户协议书

市场清退商户协议书甲方（市场管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（商户）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方作为市场管理方，负责市场的整体运营和管理；乙方作为在市场内经营的商户，与甲方签订了相关租赁合同或经营协议。现因[具体清退原因]，双方经友好协商，就乙方退出市场经营事宜达成如下协议：一、清退标的物及服务描述1.清退标的物乙方在市场内所租赁的经营场地，具体位置为[详细地址]，面积为[X]平方米。该场地内包含乙方为经营所投入的装修、设备设施等动产及不动产。其中，装修部分包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、隔断等；设备设施部分包括但不限于货架、展示柜、收银设备、冷藏设备、加工设备等（详细清单见附件一）。2.服务描述甲方为乙方提供了市场的基础物业服务，包括但不限于场地的水电供应、环境卫生清洁、安全保卫等。乙方在经营期间，依赖于甲方提供的上述服务开展业务活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成清退工作，包括腾空场地、清理物品、恢复场地原状等。有权对乙方清退过程进行监督检查，确保清退工作符合本协议及相关法律法规的要求。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如扣除保证金、追究违约责任等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清退补偿款（如有）。协助乙方办理与清退相关的手续，如开具清退证明等。在清退过程中，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方合理安排清退时间、使用场地内的公共通道等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清退补偿款（如有）。在清退过程中，有权对自身投入的装修、设备设施等物品进行合理处置。有权要求甲方协助办理与清退相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成清退工作，包括但不限于在[清退截止日期]前腾空场地，将场地内的物品清理完毕，并恢复场地原状。清理场地内所有乙方经营期间产生的垃圾、废弃物等，保持场地清洁卫生。向甲方交还场地的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保场地内的水电等设施处于关闭状态（如有需要）。配合甲方办理与清退相关的手续，提供必要的文件和资料。自行承担清退过程中产生的一切费用，包括但不限于搬运费、拆除费、垃圾清理费等。三、清退补偿款（如有）1.补偿款金额经双方协商一致，甲方同意向乙方支付清退补偿款共计人民币[X]元（大写：______________________）。该补偿款包含但不限于乙方因清退所遭受的装修损失、经营损失、搬迁费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将清退补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付清退补偿款及相应的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成清退工作，每逾期一日，应按照清退补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在清退过程中，若损坏场地内的装修、设备设施等物品，应照价赔偿。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________