寺庙转让管理协议书

寺庙转让管理协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定寺庙的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就寺庙转让管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.寺庙基本情况寺庙名称为[寺庙具体名称]，位于[寺庙详细地址]。寺庙占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括大雄宝殿、观音殿、僧房、斋堂等主要建筑及附属设施。寺庙内现有佛像、法器、宗教用品等，具体清单见本协议附件一。2.宗教活动资质该寺庙具有合法的宗教活动场所登记证，登记编号为[具体编号]，可依法开展佛教相关的宗教活动。寺庙拥有完整的宗教教职人员队伍，包括住持[住持姓名]及其他僧人[列出其他主要教职人员姓名]，他们将继续在寺庙从事宗教活动。3.相关权益寺庙享有周边一定范围内的土地使用权益及附属山林、水源等相关资源的合理利用权益，具体范围以相关土地及资源权属证书为准。寺庙在长期宗教活动开展过程中积累的信众资源及良好的社会声誉，乙方有权在本协议框架内合理利用和维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让款项。在转让过程中，有权要求乙方配合提供必要的资料和信息，以便完成相关手续的办理。2.义务保证对转让的寺庙拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露寺庙的真实情况，包括但不限于寺庙历史沿革、现有建筑状况、宗教活动开展情况、财务状况、人员情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。协助乙方办理寺庙转让涉及的各项手续，包括但不限于宗教事务部门的审批手续、房产及土地变更登记手续等，并提供必要的文件和协助。在转让完成前，妥善保管寺庙的相关资产，维护寺庙的正常运营秩序，不得擅自处分寺庙资产或变更宗教活动安排。确保寺庙内现有宗教教职人员知晓并同意本次转让事宜，并配合乙方完成交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议生效后，按照约定对寺庙进行管理和使用，开展合法的宗教活动。有权要求甲方在转让过程中履行协助义务，确保转让手续顺利办理。对受让的寺庙资产享有所有权及相关权益，有权依法进行处置（但需符合宗教法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。遵守国家有关宗教活动场所管理的法律法规及政策规定，依法依规开展宗教活动，不得利用寺庙从事任何违法违规行为。尊重寺庙的历史文化和宗教传统，保护寺庙的建筑、文物、宗教用品等资产，不得擅自损毁或改变其原状。负责寺庙的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、宗教活动组织等，确保寺庙运营的正常秩序。定期向甲方通报寺庙运营情况，接受甲方的合理监督（监督方式及频率由双方另行协商确定）。协助甲方办理与转让相关的后续手续，如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，应承担相应责任。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的寺庙转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成宗教事务部门审批及房产、土地变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.款项支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、资产交接1.交接时间双方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内完成寺庙资产的交接工作。2.交接内容按照附件一的清单，对寺庙内的佛像、法器、宗教用品等实物资产进行逐一清点交接，并由双方签字确认。交接寺庙的相关文件资料，包括但不限于宗教活动场所登记证、土地及房产证书、财务账目、人员档案、宗教活动记录等，交接时应制作详细的文件清单并由双方签字。对寺庙的现有债权债务情况进行说明，并提供相关证明文件，确保交接后乙方对寺庙的债权债务享有清晰的了解。3.交接程序双方共同组建交接小组，负责具体的交接工作。交接过程中，如发现资产存在损坏、缺失或与清单不符等情况，应及时记录并协商解决方案。交接完成后，双方签署资产交接确认书，确认交接工作完成且交接资产的状态和内容符合本协议约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露寺庙相关情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失及预期利益损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自处分寺庙资产或变更宗教活动安排，导致乙方无法正常受让和管理寺庙的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反国家宗教法律法规及政策规定，利用寺庙从事违法违规行为，导致寺庙受到处罚或造成其他不良影响的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还。若乙方未按照本协议约定对寺庙进行管理和维护，导致寺庙资产损坏、流失或宗教活动无法正常开展的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任，具体违约金金额由双方根据实际损失协商确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：___