小区车位管理协议书

小区车位管理协议书甲方（车位管理方）：名称：[管理方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（车位使用方）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[小区住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责小区车位的管理与服务，乙方需要使用小区内的车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用甲方管理的小区车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车位位置乙方所使用的车位位于小区[具体位置，如X栋X单元楼下第X号车位]。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，其尺寸符合相关标准及设计要求，能够安全、正常停放乙方车辆。（二）车位使用期限本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方在使用期限届满后需继续使用车位，应在期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订车位使用协议。（三）车位管理服务内容1.甲方负责对小区内车位进行日常管理，包括但不限于车位的清洁、照明设施维护、车辆停放秩序引导等，确保车位处于良好的使用状态。2.甲方应配备必要的安保人员，负责对小区停车场进行24小时巡逻，保障乙方车辆及车内财物的安全。如因甲方安保措施不力导致乙方车辆或财物遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。3.甲方负责维护停车场内的交通标识、标线清晰准确，确保车辆进出顺畅、停放有序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位管理费。有权对乙方的停车行为进行监督管理，如发现乙方有违反本协议或小区停车管理规定的行为，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权采取相应措施，直至禁止乙方车辆进入小区停车场。根据小区实际情况及管理需要，有权对停车场的管理规定进行合理调整，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定及相关标准提供车位管理服务，确保车位正常使用，保障乙方停车安全。定期对停车场设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如因设施设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的维修或赔偿责任，但因乙方自身操作不当或不可抗力因素造成的除外。因维修、养护等原因需要临时占用或停用乙方车位时，应提前通知乙方，并尽量缩短占用或停用时间。如因特殊情况无法提前通知的，应在事后及时告知乙方，并采取相应的补救措施。建立健全车位管理档案，妥善保管乙方的相关信息资料，不得泄露乙方隐私。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用指定的车位。有权对甲方的车位管理服务进行监督，提出意见和建议。在车辆停放过程中，如遇紧急情况或车辆出现故障等，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位管理费。遵守小区停车管理规定，按照规定的时间、路线和方式进出停车场，有序停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或堆放杂物。负责车辆自身的安全防范工作，妥善保管车内财物。如因乙方自身原因导致车辆或财物被盗、损坏，甲方不承担赔偿责任。车辆进出停车场时，应主动配合甲方工作人员的管理，出示有效证件，接受检查。如乙方使用的车辆信息发生变更，应及时通知甲方。三、车位管理费及支付方式（一）车位管理费标准乙方应按照每月/每季度/每年[具体金额]的标准向甲方支付车位管理费。该费用包含车位使用费用及甲方提供的车位管理服务费用。（二）支付方式乙方应在[支付周期起始时间]前，将当期车位管理费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]如乙方逾期支付车位管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，直至乙方支付全部欠费及违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位管理服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因停车场照明设施损坏未及时修复，导致乙方车辆在停放过程中发生碰撞事故，甲方应根据事故责任比例承担相应的车辆维修费用。2.甲方擅自提高车位管理费标准或增加其他不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方恢复原收费标准。3.因甲方原因造成乙方车辆丢失、损坏或车内财物被盗抢的，甲方应按照相关法律法规及本协议约定承担赔偿责任。但甲方能够证明自己没有过错的除外。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本协议约定按时足额支付车位管理费，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。逾期时间过长的，甲方有权采取暂停车位使用等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.乙方违反小区停车管理规定，如乱停乱放、占用消防通道等，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重处以[具体金额]的罚款。乙方拒不改正的，甲方有权禁止乙方车辆进入小区停车场。3.乙方擅自改变车位用途或在车位上搭建建筑物、构筑物、堆放杂物等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。如乙方拒绝履行，甲方有权采取强制拆除等措施，相关费用由乙方承担。4.乙方因自身原因导致车位损坏或影响其他车位正常使用的，乙方应负责修复或赔偿损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决协议的变更或解除事宜。（二）通知与送达甲乙双方确认在本协议中填写的地址及联系方式均为有效联系方式。任何一方如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址或联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达。如通过邮政特快专递（EMS）发送，以邮戳日期为准；如通过电子邮件发送，以邮件发送成功的回执日期为准。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙