小区门卫安全协议书

小区门卫安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]的业主/使用人，乙方具备提供门卫安全服务的专业资质和能力，为维护小区的安全秩序，保障甲方及其他业主/使用人的人身、财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方所在小区提供门卫安全服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.人员与车辆出入管理对进入小区的人员进行身份核实，包括但不限于查验业主卡、访客登记等，阻止无关人员随意进入小区。对进入小区的车辆进行登记，核实业主车辆信息，引导外来车辆按规定停放，并对车辆出入时间进行记录。2.巡逻检查按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区公共区域进行定时巡逻，包括但不限于小区道路、绿化区域、停车场、楼道等。及时发现并处理各类安全隐患，如门窗未关、水电设施异常等，对发现的问题做好记录，并及时通知相关部门或业主进行处理。在巡逻过程中，注意观察小区内的人员动态，发现可疑人员或异常情况及时进行盘查，并采取相应措施。3.安全防范设施维护协助维护小区内的安全防范设施，如门禁系统、监控设备、消防器材等，确保其正常运行。发现安全防范设施出现故障或损坏时，及时通知相关部门进行维修，并做好记录。4.突发事件应急处理制定并熟悉小区突发事件应急预案，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃、打架斗殴等，能够迅速采取应急措施，保护小区业主/使用人的生命财产安全，并及时报告相关部门。配合相关部门进行调查处理突发事件，提供必要的协助和信息。（二）服务要求1.乙方应派遣具备相应资质和经验的门卫人员为甲方所在小区提供服务，所有门卫人员应遵守国家法律法规及小区的各项规章制度，具备良好的职业道德和责任心。2.乙方门卫人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，做到文明执勤、礼貌待人。3.乙方应确保门卫安全服务的质量和效率，严格按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，不得擅自离岗、脱岗或减少服务内容。4.乙方应建立健全门卫安全服务管理制度，对门卫人员进行定期培训和考核，不断提高服务水平和应急处理能力。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。如需终止协议，双方应提前____日书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的门卫安全服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的门卫安全服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供服务，如乙方未履行或不当履行服务义务，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方开展门卫安全服务工作，提供必要的协助和支持，如提供小区业主信息、协助处理与业主的纠纷等。向乙方告知小区内的特殊情况和安全注意事项，以便乙方更好地履行职责。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行门卫安全服务职责过程中，如遇业主/使用人不配合或故意刁难，有权要求甲方协助处理。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，为甲方所在小区提供优质、高效的门卫安全服务。负责门卫人员的招聘、培训、管理和考核，确保门卫人员具备相应的资质和能力，遵守法律法规及小区规章制度。定期向甲方汇报门卫安全服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时改进服务。因乙方原因导致小区内发生安全事故或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。妥善保管在服务过程中知悉的甲方及小区业主/使用人的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务义务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方应及时采取补救措施，并向甲方支付当月服务费用____%的违约金。如乙方在____日内仍未达到约定服务标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供服务期间的费用，同时乙方应按照已收取服务费用总额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方门卫人员擅自离岗、脱岗或减少服务内容，乙方应向甲方支付每次____元的违约金。如因乙方人员失职导致小区内发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方及小区业主/使用人的商业秘密或个人信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。4.若乙方擅自将本协议项下的服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用总额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况结算服务费用。（二）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期