客栈承包经营协议书

客栈承包经营协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家客栈（以下简称"该客栈"），现甲方有意将该客栈承包给乙方经营，乙方愿意承包经营该客栈。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该客栈承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、客栈基本情况1.客栈名称：__________________2.客栈地址：__________________3.客栈经营范围：提供住宿、餐饮及其他相关配套服务（具体经营范围以工商登记为准）。4.客栈现有设施设备：包括但不限于客房（[X]间）、餐厅（可容纳[X]人就餐）、厨房设备、家具、电器、床上用品、洗漱用品等，详细清单见本协议附件一。二、承包经营期限承包经营期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还客栈。三、承包经营方式1.甲方将该客栈的经营权承包给乙方，乙方以甲方的名义独立经营该客栈，自负盈亏。2.乙方应按照国家法律法规及本协议约定合法经营，不得从事违法违规活动。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，检查乙方的财务状况。对乙方违反本协议约定的行为有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。按照本协议约定收取承包费用。2.义务向乙方提供该客栈的相关证照、印章等资料，并协助乙方办理与客栈经营相关的手续。保证该客栈的合法性及设施设备的正常使用功能，负责对客栈进行定期维修保养（除乙方正常使用造成的损坏外）。协助乙方解决经营过程中遇到的外部纠纷，但因乙方原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，有权按照本协议约定独立经营该客栈。有权使用甲方提供的客栈设施设备及相关证照等资料。按照本协议约定获取经营收益。2.义务按照本协议约定的用途使用客栈设施设备，不得擅自改变或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。依法经营，照章纳税，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。自行招聘、管理员工，与员工签订劳动合同，为员工缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的法律责任。对客栈进行日常的经营管理，负责客栈的安全保卫、环境卫生等工作，确保客栈的正常运营。在承包经营期限届满或提前终止时，按照本协议约定交还客栈及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得将客栈转包、分包或转让给第三方经营。五、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年______月____日前向甲方支付当年的承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后______个工作日内开具合法有效的发票。六、保证金乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。承包期满或提前终止时，如乙方无违约行为且按照本协议约定交还客栈及相关设施设备，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。七、财务管理1.乙方应建立独立的财务账目，进行独立核算，并接受甲方的监督检查。2.乙方应每月向甲方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解客栈的经营状况。3.乙方应按照国家法律法规及财务制度的规定进行财务处理，依法纳税。八、设施设备维护与更新1.乙方应负责对客栈设施设备进行日常的维护保养，确保其正常使用。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗，乙方应及时向甲方报告，甲方应根据实际情况决定是否进行更新或维修。如甲方决定进行更新或维修，所需费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致设施设备提前损坏，所需维修或更换费用由乙方承担。3.在承包经营期限内，乙方如需对客栈设施设备进行重大更新或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。更新或改造费用由乙方承担，但更新或改造后的设施设备归甲方所有。九、装修与改造1.乙方在不改变客栈主体结构的前提下，有权对客栈进行装修与改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修与改造方案应符合相关法律法规及安全要求。2.装修与改造费用由乙方承担，装修与改造后的不动产归甲方所有。承包期满或提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，但可移动的物品除外。十、保险1.甲方负责为客栈购买房屋及设施设备的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方负责为客栈经营过程中的人员及经营活动购买相关保险，包括但不限于公众责任险、员工意外险等，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买相关保险导致的损失或赔偿责任，由乙方自行承担。十一、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将客栈转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的保证金，并要求乙方支付承包费用总额的______%作为违约金。4.若乙方违反本协议约定使用客栈设施设备或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本协议约定交还客栈及相关设施设备，每逾期一日，应按照承包费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。十二、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签