小区保洁服务协议书

小区保洁服务协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域本协议所指服务区域为[小区名称]内的公共区域，包括但不限于：1.小区内道路、广场、停车场等地面的清扫、保洁；2.楼道、楼梯扶手、电梯轿厢及电梯厅的清洁；3.公共卫生间的日常清洁、消毒；4.垃圾收集点的垃圾清理、转运；5.小区内绿化区域的卫生维护；6.其他甲方指定的公共区域。（二）服务标准1.地面：保持地面干净整洁，无明显污渍、杂物，定期进行冲洗，确保无积水。2.楼道：楼道墙面、扶手无灰尘、污渍，地面干净，目视无杂物。3.电梯轿厢：每日清洁电梯轿厢内部，包括轿厢壁、地面、门槽等，保持轿厢内整洁光亮，无异味。4.公共卫生间：卫生间设施设备完好，地面、墙面、便器等清洁卫生，无异味，每日定时消毒。5.垃圾收集点：垃圾日产日清，周围地面无散落垃圾，定期进行消杀，防止异味滋生。6.绿化区域：及时清理绿化区域内的杂物、落叶，保持环境整洁。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月____日前向甲方提供上月服务费用发票，甲方在收到发票后的____个工作日内将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容及标准提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具、设备及物料的场所。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据本协议约定及小区实际情况，制定合理的保洁工作计划，并有权自主安排保洁人员的工作时间和工作方式，但需确保服务质量符合本协议要求。2.义务乙方应具备从事保洁服务的资质和相应的专业能力，拥有一支经过专业培训、素质良好的保洁队伍，并确保保洁人员具备相应的健康证明。按照本协议约定的服务内容及标准，认真履行保洁服务职责，按时、保质、保量地完成服务工作。负责提供保洁服务所需的工具、设备及物料，但清洁设备的维修、保养费用由乙方自行承担。对保洁人员进行日常管理和培训，确保保洁人员遵守甲方小区的规章制度，文明作业。定期对保洁工作进行总结和改进，不断提高服务质量。如遇甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。加强对保洁人员的安全教育，确保在工作过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及小区业主或使用人的个人信息，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供服务，经甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方连续____个月未达到服务标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成保洁服务工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员在工作过程中违反甲方小区的规章制度，乙方应承担相应的管理责任。如因乙方原因给甲方或小区业主或使用人造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或小区业主或使用人的个人信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。六、合同变更与解除（一）合同变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本协议自行解除。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：