小区停车租赁协议书

小区停车租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的停车位，乙方有停车需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：甲方将位于[小区具体楼号及单元号]附近的编号为[停车位编号]的停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，面积约为[X]平方米。2.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：该停车位配备有[照明设施/监控设施等具体配套设施，如有]，以保障乙方正常停车及车辆安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车租赁费用。对停车位及相关设施设备进行定期检查、维护和管理，有权制止乙方的违规停车行为。在法律法规允许的范围内，根据小区整体规划和管理需要，对停车位的使用规则等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的停车位符合安全使用标准，且在租赁期内具备正常使用条件。负责停车位及周边区域的清洁卫生工作，保持停车环境整洁。对停车位的设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。为乙方提供必要的停车指引和安全保障措施，如设置明显的停车标识等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用该停车位。有权要求甲方对停车位及相关设施设备进行合理维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付停车租赁费用。遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置和方式停放车辆，不得擅自改变停车位用途或转租给他人。负责车辆在停车位内的安全，自行承担车辆及车内财物的保管责任。如因乙方原因导致车辆或车内财物损坏、丢失的，甲方不承担赔偿责任。配合甲方的管理工作，接受甲方的检查和监督。如发现停车位及相关设施设备存在问题，应及时通知甲方。在租赁期满或本协议提前解除后，应及时将车辆驶离停车位，并清理停车位内的杂物。三、费用及支付方式（一）停车租赁费用1.乙方应向甲方支付的停车租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含停车位的租金以及甲方提供的相关停车管理服务费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首月的停车租赁费用人民币[X]元。2.此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月的停车租赁费用。3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将停车租赁费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付停车租赁费用。其他支付方式（如有）：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合正常使用条件的停车位，或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月停车租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未及时对停车位的设施设备进行维护和维修，导致乙方车辆或车内财物受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付停车租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的停车租赁费用及违约金。2.若乙方擅自改变停车位用途或转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复停车位原状，同时乙方应按照当月停车租赁费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反小区停车管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权禁止乙方车辆进入小区停车位，并解除本协议，乙方已支付的停车租赁费用不予退还。4.若乙方因自身原因导致停车位及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。五、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或小区整体规划调整等原因需要变更本协议相关内容的，双方应协商解决，并根据实际情况对协议进行相应变更。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照实际使用期限结算停车租赁费用，多退少补。2.若乙方出现本协议约定的违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若甲方出现本协议约定的违约行为，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。4.本协议期满后，若双方未续签协议，本协议自动解除。乙方应在协议期满后[X]日内将车辆驶离停车位。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两