建房周边邻居协议书

建房周边邻居协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在[建房地址]进行房屋建设，乙方为甲方建房周边邻居，为明确双方权利义务，保障建房过程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房基本情况甲方计划在[建房地址]建设[房屋结构、层数、面积等详细描述]的房屋。房屋建设应符合国家及当地关于农村建房的相关规划、审批要求和建筑安全标准。2.周边相邻关系甲方建房所处位置与乙方房屋及土地存在相邻关系。具体相邻边界以双方现场共同确认的边界为准，并在本协议附件的地形图中明确标注。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照规划和审批要求自主进行房屋建设。要求乙方按照本协议约定履行相应义务，保障建房施工顺利进行。2.义务建房前应依法办理相关建房审批手续，并将审批情况告知乙方。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对乙方人身及财产造成损害。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。合理安排施工时间，避免在休息时间（具体时间由双方协商确定，一般指晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]）进行产生较大噪音、震动等影响乙方正常生活的施工作业。因特殊情况确需连续施工的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。施工过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理，保持周边环境整洁。按照本协议约定处理与建房相关的相邻关系问题，保障乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照法律法规及本协议约定进行建房施工，保障自身合法权益不受侵害。对甲方建房施工过程进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方立即停止并改正。在甲方建房可能对乙方房屋及土地造成影响时，有权要求甲方采取相应的预防或补救措施。2.义务尊重甲方合法的建房权利，不得无故阻挠甲方正常施工。在甲方施工过程中给予必要的配合，如提供必要的通行便利等（具体便利事项由双方根据实际情况协商确定）。如因乙方自身原因需要对与甲方相邻的房屋、土地等进行改造、修缮等活动，应提前通知甲方，并采取措施避免对甲方建房施工造成不利影响。如因乙方原因导致甲方建房延误或损失，乙方应承担相应赔偿责任。三、建房施工相关具体事宜（一）施工安全保障1.甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。2.在进行基础施工、墙体砌筑、屋面作业等可能对乙方房屋造成影响的施工作业时，甲方应提前采取有效的防护措施，如设置防护围挡、支撑加固等，防止施工过程中对乙方房屋结构造成损坏。如因甲方未采取有效防护措施导致乙方房屋受损，甲方应负责修复并承担全部修复费用。（二）采光与通风1.甲方建房应充分考虑对乙方采光和通风的影响，按照国家及当地相关标准，保障乙方房屋的采光权和通风权。如因甲方建房导致乙方房屋采光或通风受到明显影响，甲方应采取相应的补救措施，如调整房屋布局、增加采光面积或通风设施等，确保乙方房屋采光和通风基本不受影响。2.乙方有权在甲方建房过程中对采光和通风情况进行监督，如发现甲方建房行为可能损害乙方采光或通风权益，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后[具体期限]内给予答复并采取相应措施。（三）排水与通行1.甲方建房应保障乙方房屋及周边土地的排水畅通。在施工过程中不得堵塞或改变原有排水系统，如需对排水系统进行改造，应提前与乙方协商，并确保改造后的排水系统能够正常运行，不影响乙方正常生活。2.甲方应保障乙方正常通行权利，不得在乙方通行道路上设置障碍物。因施工需要临时占用乙方通行道路的，应提前通知乙方，并在施工结束后及时恢复道路原状。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方人身伤害、财产损失或建房施工受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接损失、因误工造成的间接损失等。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权采取进一步措施维护自身权益，由此产生的费用由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定，无故阻挠甲方建房施工或因乙方自身原因对甲方建房造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于延误工期造成的额外费用、建筑材料损失等。甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失，如乙方逾期未履行，甲方有权通过法律途径解决。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或与建房相关的重要信息，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给对方造成重大损失，受损方有权追究泄密方的法律责任。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（包括地形图、双方共同确认的相邻边界说明等）为本协议的