小区装修防水协议书

小区装修防水协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修，为确保装修过程中的防水工程质量，保障房屋的正常使用功能，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述防水工程范围乙方负责对甲方房屋内的卫生间、厨房、阳台等易发生渗漏的区域进行防水处理。具体包括但不限于地面、墙面及阴阳角等部位的防水施工。防水施工工艺及材料要求1.施工工艺乙方应按照行业标准及规范要求进行防水施工，具体施工步骤如下：地面基层处理：清理地面杂物，确保基层平整、干净、无裂缝、无松动现象。涂刷防水涂料：根据所选防水涂料的特性，分遍涂刷，每遍涂刷应均匀，不得有漏刷、流坠现象。两遍涂刷方向应相互垂直，以确保防水效果。墙面防水处理：墙面基层处理同地面，高度应不低于[具体高度]，淋浴区墙面高度应不低于[具体高度]。阴阳角处理：采用专用的阴阳角防水材料进行加强处理，确保阴阳角部位的防水性能。闭水试验：防水施工完毕后，应进行闭水试验，时间不少于[具体时长]。观察楼下对应部位有无渗漏现象，如发现渗漏，乙方应及时进行修补，直至闭水试验合格为止。2.材料要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质防水涂料，材料的品牌、型号应事先经甲方书面确认。材料进场时，应提供产品质量合格证明文件、检测报告等相关资料，并接受甲方的检验。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水工程施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或重新施工，直至符合约定标准。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构及防水施工要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助解决施工用水、用电等问题。在乙方施工过程中，不得擅自更改或破坏已施工的防水工程。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的防水工程施工资质，安排专业的施工人员进行施工，并确保施工人员具备相应的技能和经验。严格按照本协议约定的施工工艺、材料要求及质量标准进行防水工程施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，保护环境。按照本协议约定的时间完成防水工程施工，并及时通知甲方进行验收。在防水工程质保期内，对出现的质量问题承担免费维修责任。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]。三、工程款支付方式工程款总额本防水工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更的除外。支付阶段及比例1.合同签订后甲方应向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排施工。2.防水工程施工进度达到[具体进度节点]后经甲方验收合格，甲方应向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.防水工程全部施工完毕且闭水试验合格经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到该笔款项后向甲方提供全额发票。4.质保期满且无质量问题质保期满后，如无质量问题，甲方应在[质保金支付期限]内一次性无息支付乙方工程款总额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工程验收验收标准防水工程的验收应按照国家现行的相关标准、规范及本协议约定的质量标准进行。具体验收标准如下：1.地面、墙面防水层无渗漏现象，通过闭水试验检验。2.防水层表面平整、光滑，无裂缝、起皮、鼓泡等缺陷。3.阴阳角等部位的防水处理符合要求，无渗漏隐患。4.防水材料的品种、规格、性能等符合本协议约定及国家标准要求。验收程序1.乙方完成防水工程施工后，应提前[通知天数]通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、检测报告、施工记录等。3.双方共同对防水工程进行检查验收，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至符合验收标准。整改完成后，重新进行验收，直至验收合格为止。4.验收合格后，双方应签署书面的验收报告。验收报告应包括工程名称、地点、范围、验收内容、验收结果等内容。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方擅自更改或破坏已施工的防水工程，导致乙方需要重新施工或修复的，甲方应承担由此产生的全部费用，并按照本协议约定的工程款总额的[工程变更违约金比例]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工工艺、材料要求及质量标准进行防水工程施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至符合质量要求。如因返工造成工程延误的，每逾期一天，乙方应按照本协议约定的工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成防水工程施工，每逾期一天，应按照本协议约定的工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议约定的工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在防水工程质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[质保期违约责任比例]向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。