客栈承包合同协议书

客栈承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家客栈（以下简称"该客栈"），乙方有意承包经营该客栈，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方客栈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客栈基本情况该客栈位于__________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，共有客房______间，配套设施包括但不限于餐厅、茶室、停车场等。客栈整体装修风格为______，设施设备齐全，经营证照完备，具体以实际现状为准。2.经营范围乙方承包经营期间，客栈的经营范围为提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务项目，具体经营活动应符合国家法律法规及相关行业规范的要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或增加新的经营项目。二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续______年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______元（大写：______元整）。该费用包含客栈的房屋租金、设施设备使用费、经营权使用费等一切与客栈经营相关的费用，但不包括水电费、物业费、税费等应由乙方在经营过程中自行承担的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付第一年的承包费用；此后，乙方应在每年承包期开始前______日向甲方支付当年的承包费用。乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该客栈的产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够正常经营。在承包期开始前，向乙方提供客栈的相关证照、设施设备清单等资料，并协助乙方办理经营所需的相关手续。负责协调与客栈所在地的相关部门及周边居民的关系，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该客栈，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权使用该客栈的现有设施设备、场地等进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法经营，诚实守信，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责客栈的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，客房及餐饮服务的提供，设施设备的维护保养等，确保客栈的正常运营。按照国家相关规定，按时足额缴纳水电费、物业费、税费等各项费用。爱护客栈的设施设备及财物，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将客栈转包、分包或转让给第三方经营。在承包期届满或本合同提前解除后，应按照原状将客栈交还给甲方，包括但不限于房屋、设施设备、财物等，如有损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。五、设施设备及财物交接1.本合同签订后______日内，甲、乙双方应共同对客栈的设施设备及财物进行清点，并制作详细的清单。清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件。2.设施设备及财物的交接应在双方在场的情况下进行，交接完毕后，双方应在交接清单上签字确认。3.乙方在承包经营期间，如需对客栈的设施设备进行更新、改造或增添新的财物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。新增的设施设备及财物归乙方所有，但在承包期届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求进行处理，如甲方需要，乙方应无偿转让给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营范围、转包、分包或转让客栈经营权的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金，并返还已收取的承包费用（如有剩余）。乙方的转包、分包或转让行为无效，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金，并返还已收取的承包费用（如有剩余）。5.若乙方未按照本合同约定爱护客栈的设施设备及财物，擅自损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方应支付的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.若乙方在承包期届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将客栈交还给甲方，或交回的客栈不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿。每逾期一日，应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回客栈，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.