屋顶漏水修补协议书

屋顶漏水修补协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行修补，乙方具备相关屋顶漏水修补的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶漏水修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶位置及现状甲方屋顶位于[具体房屋地址]，该屋顶目前存在多处漏水现象，导致屋内部分区域出现天花板水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用及美观。2.修补范围及要求乙方负责对甲方屋顶的全部漏水区域进行全面检查和修补。具体修补范围包括但不限于屋顶防水层破损处的修复、裂缝填补、排水口疏通及密封处理等，确保修补后的屋顶不再出现漏水问题，达到国家相关防水标准及行业规范要求，能够有效抵御正常天气条件下的雨水渗透。修补后的屋顶需保证至少[X]年的防水质保期，在质保期内出现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，乙方应免费进行维修。3.使用材料乙方承诺在屋顶漏水修补过程中，使用符合国家标准、质量合格且具备良好防水性能的材料，具体材料品牌及型号为[材料名称及型号]。乙方应向甲方提供所使用材料的质量合格证明文件，确保材料来源正规、质量可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的修补范围、要求及质量标准进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供屋顶漏水的详细情况及相关资料，协助乙方进行施工前的检查和评估。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入屋顶施工区域、协调与相邻住户的关系等。按照本协议约定及时支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的屋顶漏水修补施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。派遣具备专业资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。严格按照本协议约定的修补范围、要求及质量标准进行施工，确保施工质量。在施工过程中，应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。施工过程中产生的建筑垃圾，应及时清理并运出施工现场，保持施工现场的整洁。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内安排人员进行免费维修。三、费用及支付方式（一）修补费用经双方协商一致，本次屋顶漏水修补工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后的[X]个工作日内完成全部屋顶漏水修补工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量验收1.乙方完成施工后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的修补范围、要求及质量标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.质保期内的质量验收，如发现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，乙方应按照本协议约定及时进行维修，维修完毕后再次通知甲方验收，直至甲方验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修补范围、要求及质量标准进行施工，或使用的材料不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.在质保期内，若乙方未按照本协议约定及时履行维修义务，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期维修超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协