市场商户退场协议书

市场商户退场协议书甲方（市场管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（退场商户）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方在甲方所管理的市场内从事经营活动，现经双方友好协商，就乙方退场事宜达成如下协议：一、退场原因及相关背景说明乙方因[具体退场原因]，决定不再继续在甲方管理的市场内经营，双方经充分沟通，一致同意乙方按照本协议约定办理退场手续。二、退场标的物或服务具体描述乙方退场时，其所使用的市场内的经营场地（位于市场[具体位置，详细到楼层、摊位号等]）、相关设施设备以及乙方在经营过程中形成的与经营相关的物品、资料等，均作为本协议的退场标的物。经营场地面积为[X]平方米，该场地内配备有[列举设施设备明细，如货架、冷藏设备、照明设备等]。乙方在经营期间所积累的客户信息、销售记录、库存商品（详细清单见附件一）等资料，也属于退场范畴。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成退场手续，包括清理场地、归还设施设备等。有权对乙方退场过程进行监督，确保乙方履行本协议约定的各项义务。2.义务负责协调市场内其他相关方，为乙方退场提供必要的协助和便利，确保退场工作顺利进行。在乙方完成退场手续且无违约行为的情况下，按照本协议约定向乙方退还相关费用及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助其办理退场手续。在完成退场手续且甲方无违约行为的情况下，有权要求甲方按照约定退还相关费用及押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式，有序清理经营场地内的物品和设备，确保场地整洁、设施设备完好无损，并归还甲方。妥善处理好与客户、供应商等相关方的关系，结清所有经营过程中产生的债权债务，不得因退场给甲方及第三方造成任何损失或纠纷。退场后，不得再以任何形式使用甲方市场的名义进行经营活动或从事与甲方市场利益相冲突的行为。向甲方提供真实、准确、完整的退场相关资料，包括但不限于库存清单、客户信息、未结清的合同等（详细清单见附件二）。四、退场时间及步骤安排（一）退场时间乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内开始着手准备退场事宜，并在[具体日期]前完成全部退场手续。（二）退场步骤安排1.物品清理阶段（自协议签订之日起至[具体日期1]）乙方应自行安排人员对经营场地内的商品、设备、资料等进行清理分类，列出详细清单，并确保清理工作不影响市场的正常运营秩序。在清理过程中，对于可移动的物品，乙方应及时搬离场地；对于不可移动或需要拆除的设施设备，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行拆除，拆除过程中不得损坏场地及其他公共设施。2.场地交接阶段（[具体日期1]至[具体日期2]）乙方清理完毕后，应提前通知甲方进行场地验收。甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对场地进行验收。验收内容包括场地卫生状况、设施设备完好情况、物品遗留情况等。如验收合格，双方应签订场地交接确认书（格式见附件三）；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。3.费用结算与押金退还阶段（[具体日期2]至[具体日期3]）乙方完成场地交接且无违约行为后，双方按照本协议约定进行费用结算。乙方应向甲方支付截至退场之日所欠的场地租金、水电费、管理费等各项费用（费用明细见附件四）。甲方在收到乙方支付的全部费用后，按照本协议约定扣除相关违约金（如有）后，将剩余的押金及其他应退还的费用在[X]个工作日内退还至乙方指定账户。五、费用结算1.租金乙方应按照本协议签订前与甲方约定的租金标准及实际使用时间，向甲方支付退场前的场地租金共计人民币[X]元。2.水电费经双方核对，乙方退场前产生的水电费共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。3.管理费乙方应按照市场管理规定，支付退场前的管理费共计人民币[X]元。4.其他费用如乙方在经营过程中因使用甲方提供的特殊服务或设备等产生的其他费用，应按照实际发生金额在退场前结清。上述各项费用总计人民币[X]元，乙方应在本协议约定的时间内足额支付给甲方。六、押金退还乙方在签订本协议并完成全部退场手续后，甲方应将乙方缴纳的押金人民币[X]元退还给乙方。如乙方在经营过程中存在违约行为，甲方有权按照本协议约定扣除相应的违约金后，将剩余押金退还乙方。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成退场手续，每逾期一日，应按照本协议约定的费用结算总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行清理场地、扣除全部押金等，由此给甲方造成的损失由乙方承担。如乙方在退场过程中损坏甲方市场的场地、设施设备等，乙方应负责照价赔偿；如造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未妥善处理好与客户、供应商等相关方的关系，导致甲方遭受任何投诉、索赔或法律纠纷，乙方应负责承担全部法律责任及经济赔偿责任，甲方因此遭受的损失有权向乙方追偿。乙方违反本协议约定，退场后仍以任何形式使用甲方市场名义进行经营活动或从事与甲方市场利益相冲突行为的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退场手续或在乙方完成退场手续后未按照约定退还相关费用及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方在乙方退场过程中故意刁难或阻碍乙方正常退场，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____