离异房产协议书

离异房产协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同拥有的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米。3.房产用途：住宅。二、房产归属及分割1.双方一致同意，该房产归[归谁所有]方所有。2.取得房产的一方应于本协议生效之日起[X]日内，向另一方支付房产补偿款人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产过户等相关手续。在乙方未按照协议约定履行义务时，甲方有权通过法律途径维护自身权益。2.义务甲方应按照本协议约定按时支付房产补偿款。协助乙方办理房产过户过程中需要甲方提供的相关证件、资料等，并配合办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房产补偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，乙方有权通过法律途径维护自身权益。2.义务乙方应在收到甲方支付的房产补偿款后[X]日内，腾空该房产，并将房屋交付给甲方。配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切证件、资料，并签署相关文件。四、费用承担1.办理房产过户手续所产生的各项税费，按照国家法律法规的规定由[各自承担方]承担。2.因房产分割及过户过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由[承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房产补偿款及违约金，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上协议内容，请双方严格遵守，确保协议的顺利履行，维护双方的合法权益。如在协议履行过程中出现任何问题，双方应及时沟通协