工程分包承诺协议书

工程分包承诺协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]（以下简称"本工程"），并已与建设单位签订了总承包合同。甲方拟将本工程中的部分工程分包给乙方，乙方愿意承接该分包工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[详细地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程所包含的具体工作内容，如施工图纸范围内的基础工程、主体结构工程的部分分项工程等，列举主要分项工程名称，对于一些较为复杂或关键的工作内容，可进一步细化其施工工艺、技术要求等][明确分包工程的工作范围边界，与其他相关工程或工作的衔接关系等，例如与主体工程中其他专业施工区域的分界线，是否包含周边临时设施的施工及维护等内容]4.分包工程规模：[以具体的工程量指标或面积、体积等量化指标说明分包工程规模，如混凝土浇筑量为[X]立方米，建筑面积为[X]平方米等][若有相关工程进度计划安排的关键节点要求，在此处明确，如在[具体日期]前完成基础工程施工等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工。如因甲方原因导致开工日期延误，以甲方书面通知的实际开工日期为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工。乙方应确保在该日期前完成全部工程内容，并通过甲方及相关验收单位的验收。3.工期总日历天数：[工期总天数]天。此工期为固定总价包干工期，不因任何因素调整（除本协议约定的工期顺延情况外）。4.工期顺延条件：若因以下不可抗力因素导致乙方无法正常施工，工期相应顺延：自然灾害，如地震、洪水、台风等达到当地政府认定的不可抗力级别；战争、动乱、暴乱等社会异常事件；其他经双方协商一致认定为不可抗力的事件。因甲方原因导致乙方关键线路上的工作延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方原因包括但不限于：提供施工场地条件不具备，如场地未完成"三通一平"等；施工图纸变更导致乙方工程内容增加或施工顺序改变；甲方未按合同约定及时支付工程进度款；甲方指令暂停施工或延误对乙方已完工程的验收等。非乙方原因造成的一周内累计停水、停电超过[X]小时，工期相应顺延。乙方应在停水、停电事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料。5.乙方应在上述工期顺延条件发生后[X]天内，向甲方提交书面工期顺延申请及详细说明，甲方应在收到申请后[X]天内予以书面答复。逾期未答复的，视为甲方认可乙方的工期顺延要求。三、质量标准1.本分包工程质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足本工程总承包合同中约定的质量目标。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量计划，配备专职质量管理人员，确保工程质量符合标准要求。在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，每道工序完成后，须经乙方自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.若乙方施工质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方质量问题导致甲方遭受建设单位或其他相关方的索赔、罚款等损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。在合同履行期间，除本协议约定的调整情况外，合同价款不作调整。若因以下原因导致合同价款调整：本协议约定的工程变更；甲方书面确认的因市场价格波动超过[X]%且对工程造价有重大影响的材料价格调整（乙方应在价格波动发生后[X]天内提交价格调整申请及相关证明材料）；其他经双方协商一致同意调整价款的情况。合同价款调整的计算方法：[详细说明价款调整的计算依据和方式，如按照实际发生的工程量及相应单价进行调整，明确单价的确定原则等]2.支付方式：工程预付款：甲方在本协议签订后[X]天内，向乙方支付合同价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并在审核后的[X]天内向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成结算审核，结算审核完成后[X]天内支付至合同价款的[X]%。工程质量保修金：合同价款的[X]%作为工程质量保修金。在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如乙方在质保期内无质量问题及其他违约行为，甲方在[X]天内将质量保修金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对乙方不符合要求的施工行为有权提出整改意见，乙方应按要求及时整改。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。根据工程实际需要，对分包工程的施工顺序、施工方法等进行合理调整，但应提前通知乙方。对乙方报送的工程进度报告、结算报告等进行审核。2.义务：负责协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方创造良好的施工环境。向乙方提供施工所需的相关施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。负责组织工程竣工验收，协助乙方办理与本分包工程相关的验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获得工程款项。要求甲方提供施工所需的相关施工图纸、技术资料等，并在施工过程中获得甲方的技术指导和支持。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：严格按照本协议约定的工期、质量标准、施工范围等组织施工，确保工程顺利完成。自行完成本分包工程范围内的全部工作内容，不得转包或违法分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求的格式和时间报送工程进度报告、结算报告等资料。负责对已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格并交付甲方。如因乙方成品保护措施不力导致已完工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。在质保期内，对本分包工程出现的质量问题及时进行维修处理。如乙方未能在规定时间内履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对分包工程进行变更。变更通知应提前[X]天书面送达乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.工程变更导致乙方的工程量增加或减少、工作内容改变、施工顺序调整等，合同价款应按照本协议约定的调整方法进行相应调整。乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整申请，甲方应在收到申请后[X]天内予以书面答复。3.因乙方擅自变更施工内容或施工方法导致的工程变更及费用增加，由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此造成的工期延误不予顺延。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行。如验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至验收合格为止。整改费用及工期延误由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能按时通过竣工验收，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方原因导致乙方工期延误，应按照乙方实际损失给予赔偿。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方施工质量不符合标准要求，除负责无偿返工直至达到合格标准外，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方质量问题导致甲方遭受建设单位或其他相关方的索赔、罚款等损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方擅自转包或违法分包本分包工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则，不得就扩大的损失要求违约方赔偿。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之