看管房至协议书

看管房至协议书甲方（看管方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有对特定房屋（以下简称"标的物"）进行看管的需求，甲方具备相应的看管能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供看管房至服务事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋现状：房屋现有装修状况为[具体装修情况，如毛坯、简装、精装等]，屋内配备设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。房屋附属设施有[说明附属设施情况，如花园、车库等]。二、服务内容及期限1.服务内容甲方负责在协议约定的期限内对标的物进行全天候的看管，防止标的物遭受非法侵入、破坏、盗窃等情况。定期对标的物进行巡查，检查房屋的门窗、水电等设施设备是否正常，发现问题及时通知乙方并做好记录。按照乙方的要求，对进入标的物的人员进行登记和核实身份，确保人员进出安全。根据实际情况，配合乙方处理与标的物相关的紧急情况，如突发火灾、漏水等，并及时采取合理措施减少损失。2.服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长，如一年]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行看管职责过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供房屋相关信息、授权处理某些事项等。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准履行看管职责，确保标的物的安全和正常状态。配备足够数量且具备相应能力的看管人员，确保看管工作的连续性和有效性。对看管人员进行必要的培训和管理，要求其遵守职业道德和工作纪律，不得泄露乙方的隐私和房屋相关信息。定期向乙方报告标的物的情况，提交巡查记录等相关资料。如遇重大问题或紧急情况，应立即通知乙方并采取措施妥善处理，同时在事后详细报告处理过程和结果。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行看管职责，对甲方的工作进行监督和检查。在服务期限内，有权根据自身需求调整部分看管要求，但应提前通知甲方并协商一致。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。向甲方提供标的物的详细信息，包括房屋钥匙、门禁密码、紧急联系人信息等，确保甲方能够正常履行看管职责。在甲方履行看管职责过程中，给予必要的协助和配合，如允许甲方人员进入房屋进行检查等。不得故意隐瞒标的物存在的可能影响看管工作的问题，如房屋存在质量隐患、周边治安环境复杂等情况。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖甲方为履行本协议约定的看管职责所产生的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费等。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行看管职责，导致标的物遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过本协议服务费用总额的[X]%。甲方如未定期向乙方报告标的物情况或提交虚假报告的，每发生一次，应向乙方支付违约金人民币[X]元。甲方人员违反职业道德或工作纪律，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应负责消除影响并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停履行看管职责，由此造成的一切后果由乙方承担。乙方如故意隐瞒标的物相关问题或不配合甲方工作，导致甲方无法正常履行看管职责或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自调整看管要求或终止本协议，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以