工程自愿转让协议书

工程自愿转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方已承接[具体工程名称]工程（以下简称"该工程"），现甲方有意将该工程相关权利义务转让给乙方，乙方自愿受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就工程转让事宜达成如下协议：一、工程基本情况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[对工程具体施工内容进行详细描述，包括但不限于建筑物的结构、装修、设备安装等方面，如主体结构为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为[X]平方米，内部装修包括墙面抹灰、地面铺贴地砖、天花板吊顶等，设备安装涵盖电气系统、给排水系统、消防系统等][如有附属工程或配套设施，也需详细说明，如室外道路硬化、绿化景观工程等]4.工程规模：[如占地面积、层数、高度等相关规模数据]5.工程立项批准文号：[具体文号]6.工程规划许可证号：[具体证号]7.工程施工许可证号：[具体证号]二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在该工程中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于对工程的施工管理权、收益权、与建设单位及其他相关方的合同权利义务等。2.转让价格：乙方应向甲方支付工程转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款为双方最终确定的价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。三、付款方式1.协议签订之日起[X]个工作日内：乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方协助乙方完成工程相关手续变更后[X]个工作日内：乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程开工后[X]个工作日内：乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的工程拥有合法处分权，保证该工程不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供与该工程相关的全部资料，包括但不限于工程设计图纸、施工许可证、与建设单位签订的合同、已完成的工程进度资料、质量检验报告等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与该工程相关的手续变更，包括但不限于施工主体变更、合同主体变更等，确保变更手续合法有效且不影响工程的正常进行。因甲方原因导致手续变更出现问题或延误的，甲方应承担相应责任。在协议签订后[X]个工作日内，将其在工程现场的办公设施、机械设备等（如有）撤离现场，并清理完毕场地。负责处理在工程转让前因该工程产生的各类纠纷和债务，确保工程转让后乙方不因此遭受任何损失。若因甲方未处理好上述纠纷和债务给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。自受让该工程后，享有该工程的全部权利，包括但不限于施工管理权、收益权等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关工程建设规范，按照工程设计图纸和建设单位要求组织施工，确保工程质量和安全。承担工程转让后的全部费用，包括但不限于施工成本、税费、工人工资等。在工程施工过程中，及时与建设单位、监理单位等相关方沟通协调，处理好施工过程中的各类问题，确保工程顺利进行。因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期等情况的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将该工程再次转让或转包给第三方。五、工程交接1.甲方应在本协议生效且乙方支付第一笔定金后的[X]个工作日内，与乙方进行工程交接。交接内容包括但不限于工程现场、施工设备、施工资料等。2.双方应共同签署工程交接清单，详细记录交接的各项内容及状态。交接完成后，该工程的风险和责任即转移至乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供资料、未协助办理手续变更、未处理好工程转让前的纠纷和债务等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定将工程再次转让或转包给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付转让款总额[X]%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力