物业提成协议书

物业提成协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业项目名称]的业主或物业服务权益方，拥有该物业项目的管理及运营权益；乙方具备专业的物业管理服务能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业提成服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业项目基本情况物业名称：[物业项目名称]物业地址：[详细地址]物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]建筑面积：[具体面积]平方米物业涵盖范围包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、公共区域（如大堂、走廊、电梯间、停车场、绿地等）。2.服务内容概述乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务，具体包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。环境卫生管理，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。绿化养护管理。秩序维护管理，包括安全巡逻、门禁管理等。车辆停放管理。物业档案资料管理。协助甲方处理业主投诉及其他相关物业管理事务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。有权了解物业费用的收支情况。按照本协议约定，获得乙方提供的物业管理服务提成相关信息。2.义务向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括但不限于物业产权证明、规划设计图纸等。协助乙方协调与业主、租户及其他相关方的关系，提供必要的支持。按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付物业提成费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得物业提成费用。根据物业管理服务需要，自主安排人员和工作流程，但应符合法律法规及本协议要求。要求甲方提供必要的协助和配合，以确保物业管理服务工作的顺利开展。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务。制定详细的物业管理服务方案，并报甲方备案。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，包括但不限于服务内容执行情况、费用收支情况等。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管物业管理服务过程中产生的各类档案资料，在协议终止时按照约定移交甲方。三、物业提成费用及支付方式1.提成费用计算方式乙方的物业提成费用按照物业项目的[具体收入指标，如物业服务费总收入、经营收入等]的[X]%计算。具体计算期间为每月/每季度/每年[明确计算周期]，以实际到账的相关收入金额为基数进行计算。2.支付时间甲方应在每个计算周期结束后的[X]个工作日内，向乙方支付该周期的物业提成费用。3.支付方式甲方通过银行转账的方式将物业提成费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付物业提成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合国家相关法律法规、行业规范及本协议要求，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业提成费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。乙方违反本协议约定，擅自将物业管理服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的物业提成费用，同时乙方应按照本协议未履行部分金额的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_