2025二手地下车库转让合同范本

2025二手地下车库转让合同范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（转让方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于的二手地下车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿意将该车库转让给乙方；乙方亦愿意受让该车库并支付相应价款。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车库的基本情况1.1车库位置：，具体位置详见附件一《车库位置示意图》。1.2车库结构：，设计用途为，建筑总面积为平方米。1.3车库产权：甲方拥有该车库的合法所有权，产权证号为，登记日期为，无抵押、查封或其他权利限制。1.4车库使用现状：该车库目前处于状态，未被占用，符合正常使用条件。第二条车库转让价格及支付方式2.1车库转让总价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整）。2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收据或发票。第三条车库的交付3.1车库交付时间：甲乙双方约定，甲方应于年月日前将车库交付乙方使用。3.2交付条件：车库交付时，甲方应保证车库处于完好状态，且具备正常使用条件。如车库存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或降低转让价格。3.3交付手续：车库交付后，双方应共同前往相关部门办理车库过户手续，甲方应协助乙方完成车库所有权的转移登记。第四条税费承担4.1车库转让过程中产生的各项税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。4.2如因甲方原因导致车库过户税费增加的，由甲方承担相应责任。第五条车库的使用约定5.1乙方受让车库后，有权依法对该车库进行占有、使用、收益和处分。但不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库的结构或用途。5.2车库的日常维护和修缮责任由乙方自行承担，甲方不承担任何维修义务。如车库因自然老化或正常使用产生问题，乙方应自行负责修复。5.3乙方在使用车库过程中，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因政府政策或其他不可抗力因素导致车库无法过户或交付的，双方应友好协商处理，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付车库或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款的‰作为违约金；如甲方故意隐瞒车库瑕疵或虚假陈述车库状况的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让总价款的‰作为违约金；如乙方擅自改变车库用途或损坏车库结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他约定11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签名：日期：乙方（签字）：签名：日期：