2025商业楼宇租赁合同

2025商业楼宇租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为商业楼宇（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物业用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的租赁物业位于（城市/地区）（街道/路）号，具体包括但不限于（详细描述，如：地上层，地下层，建筑面积平方米）。1.2租赁物业的权属证明（如房产证、不动产权证书等）由甲方提供，乙方有权使用租赁物业，但不得超出本合同约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。如未就续租达成一致，本合同自动终止。2.3任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第三条租金与支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。3.4租金调整：若租赁期内市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金，协商不成的，租金保持不变。第四条物业管理与服务4.1租赁物业的物业管理由（物业管理公司名称）负责，乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。4.2物业管理费标准：每月人民币元（大写：元整）。4.3乙方应遵守物业管理公司的管理规定，不得从事任何违反物业管理制度的行为。4.4租赁期内，如因乙方原因导致租赁物业或相关设施设备损坏，修复费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，并在租赁期限内不得将租赁物业出租给第三方。5.1.2甲方有权对租赁物业的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.1.3甲方应提供租赁物业的权属证明及相关文件，以协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物业及设施设备，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。5.2.3乙方在租赁物业内的经营活动应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动。5.2.4乙方有权在租赁物业内安装必要的设备，但需提前书面通知甲方并获得批准。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若因不可抗力因素导致租赁物业无法正常使用，双方可协商减免租金或提前终止合同。6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.4合同终止后，乙方应按期搬离租赁物业，并将租赁物业恢复原状，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或物业管理费超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双