2025关于版商品房买卖合同范本

2025关于版商品房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证件/营业执照号码：乙方（买方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证件/营业执照号码：鉴于甲方是位于（城市/县）的（房地产开发企业/自然人）拥有的位于（地址）的商品房的所有者，乙方希望购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房坐落位置：（详细地址）。1.2商品房用途：（住宅/商业/办公）。1.3商品房建筑面积：平方米。1.4商品房价格：人民币元整（大写：元整）。第二条商品房成交价格2.1商品房总成交价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：a）一次性付款：乙方应于合同签订之日起日内支付全部房款。b）按揭贷款：乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。第三条商品房交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将商品房交付给乙方。3.2交付条件：a）商品房经工程质量检验合格。b）商品房取得《不动产权证》。c）商品房符合国家安全标准。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：a）甲方应按约定时间交付商品房。b）甲方应提供商品房的所有相关文件和资料。c）甲方应协助乙方办理商品房的过户手续。4.2乙方的权利和义务：a）乙方应按约定时间支付房款。b）乙方应按时办理商品房的过户手续。c）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、维修基金等。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：a）如甲方逾期交付商品房，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币元整。b）如甲方提供的商品房不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方的损失。5.2乙方的违约责任：a）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。b）如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日见证人（如需要）：见证人签字：日期：年月日（以下是填写示例，但实际使用时应根据实际情况填写）甲方（卖方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证件/营业执照号码：乙方（买方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证件/营业执照号码：第一条商品房基本情况1.1商品房坐落位置：（详细地址）。1.2商品房用途：（住宅/商业/办公）。1.3商品房建筑面积：平方米。1.4商品房价格：人民币元整（大写：元整）。第二条商品房成交价格2.1商品房总成交价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：a）一次性付款：乙方应于合同签订之日起日内支付全部房款。b）按揭贷款：乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。第三条商品房交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将商品房交付给乙方。3.2交付条件：a）商品房经工程质量检验合格。b）商品房取得《不动产权证》。c）商品房符合国家安全标准。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：a）甲方应按约定时间交付商品房。b）甲方应提供商品房的所有相关文件和资料。c）甲方应协助乙方办理商品房的过户手续。4.2乙方的权利和义务：a）乙方应按约定时间支付房款。b）乙方应按时办理商品房的过户手续。c）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、维修基金等。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：a）如甲方逾期交付商品房，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币元整。b）如甲方提供的商品房不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方的损失。5.2乙方的违约责任：a）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。b）如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月