2025商场店铺租赁合同范本模板

2025商场店铺租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为位于市商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁该商场内的店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于商场层号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，作为乙方开展经营活动的场所。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米，具体位置见附件《租赁店铺平面图》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。3.3租金payment方式为：（a）银行转账至甲方指定账户：户名：开户行：账号：（b）现金支付至甲方财务部门。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金。4.3乙方违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分乙方可于收到甲方通知后日内补足。第五条租赁店铺的使用5.1乙方承诺租赁店铺仅用于经营活动，并严格遵守相关法律法规及商场的管理规定。5.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案及施工图纸，经甲方书面同意后方可实施。5.3乙方应妥善使用租赁店铺及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.4乙方不得未经甲方书面同意将租赁店铺转租、分租或转让给第三方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（a）甲方应确保租赁店铺的合法性，并提供必要协助以保障乙方正常经营。（b）甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保其合理使用，发现问题应及时通知乙方整改。（c）甲方应按时提供相关服务，如商场经营管理、安全保卫、环境卫生等。6.2乙方权利与义务：（a）乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠。（b）乙方应遵守法律法规及商场的管理规定，维护租赁店铺及公共区域的秩序与安全。（c）乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用。第七条维修与保险7.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修事项涉及甲方设施或结构安全，乙方应通知甲方协助处理。7.2乙方应为租赁店铺及内部财产购买商业保险，保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为被保险人之一。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：（a）乙方逾期支付租金超过日的；（b）乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的；（c）乙方利用租赁店铺进行违法活动的。8.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：（a）甲方未按约定提供租赁店铺或相关服务，导致乙方无法正常经营的；（b）甲方擅自改变租赁店铺结构，影响乙方经营的。8.4合同终止时，双方应办理交接手续，结清费用。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。9.2任何一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方的实际损失及预期利益损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月