2025商业租赁合同模板_第1页
2025商业租赁合同模板_第2页
2025商业租赁合同模板_第3页
2025商业租赁合同模板_第4页
2025商业租赁合同模板_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2025商业租赁合同模板商业租赁合同合同编号:出租方(以下简称“甲方”):地址:法定代表人:联络方式:承租方(以下简称“乙方”):地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方愿意将自有商业用房出租给乙方用于经营,乙方同意承租该商业用房,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物描述甲方出租给乙方的商业用房位于(以下简称“租赁物”),具体位置为,面积为平方米。租赁物的产权归甲方所有,甲方保证其出租行为合法有效。第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止。本合同到期后,双方可协商续租,续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,月租金为人民币元整(大写:元整)。3.2支付方式:乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息为:。3.3延期支付:如乙方未能按时支付租金,每逾期一日,乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金:乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整(大写:元整)。4.2押金用途:押金用于保证乙方履行本合同项下的义务,包括但不限于按时支付租金、遵守租赁物的使用规定等。4.3押金退还:租赁期满后,乙方无违约行为且租赁物无损坏的,甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务:5.1.1甲方保证租赁物的合法性,包括但不限于产权清晰、无权利纠纷等。5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督,确保乙方合法合规使用租赁物。5.2乙方权利义务:5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需装修或改造,应事先取得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物的管理规定,不得进行违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间,租赁物的物业管理费、维修费、水电费、燃气费等均由乙方承担,相关费用由乙方直接向相关部门缴纳。6.2租赁物的保险费用由甲方承担,保险范围包括租赁物的结构及附属设施,具体保险方案由甲方自行确定。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应严格按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变,应提前日以书面形式向甲方提出申请,并取得甲方书面同意。7.2乙方应合理使用租赁物及相关设施,如有损坏,应及时修复并承担相应费用。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏,甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方应对租赁物的主体结构进行定期检查和维修,确保租赁物的安全性。如租赁物存在安全隐患,甲方应于日内进行维修或采取相应的补救措施。第八条合同的续租与解除8.1续租:租赁期限届满后,乙方如需继续承租,应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面协议。8.2解除:8.2.1经双方协商一致,可以提前解除本合同。8.2.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的义务,且在甲方书面通知后日内未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应违约责任。8.2.3如因不可抗力导致租赁物无法继续使用,双方可协商解除本合同,租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的,视为违约,违约方应向守约方支付违约金人民币元整(大写:元整)。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方应赔偿守约方的实际损失。9.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的,甲方有权解除本合同,收回租赁物,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期:

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论