广州市房屋租赁合同版本5篇

广州市房屋租赁合同版本5篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于广州市_________区_________街_________号_________房，出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元，乙方需在每月_________日前将当月租金支付给甲方。2.支付方式：乙方可以选择以下第_________种方式支付租金：（1）银行转账：甲方指定账户为：_________银行，户名：_________，账号：_________。（2）现金支付：乙方需在每月租金到期日前，将当月租金直接交付给甲方或存入甲方指定的账户。第四条押金及支付方式乙方需在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元。押金可以通过银行转账或现金支付。第五条房屋维修及保养甲方负责租赁房屋的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。乙方需确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，因维修保养不当造成的一切损失由乙方自行承担。第六条房屋转租及续租乙方不得将租赁房屋转租给他人。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后，重新签订租赁合同。第七条合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。2.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担以下违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金额千分之五的违约金。（2）未按时支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付押金金额千分之五的违约金。（3）擅自转租租赁房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。（4）因维修保养不当造成租赁房屋损失的，需承担相应的赔偿责任。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.乙方需合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施。如因使用不当造成损失的，需承担相应的赔偿责任。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如因违法活动造成的一切后果由乙方自行承担。3.租赁期内，如遇政府拆迁或征收，双方需按照相关法律法规的规定执行，因此造成的损失由双方共同承担。第十条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________身份证号码：_________身份证号码：_________联系电话：_________联系电话：_________日期：_________日期：_________篇2出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租人（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法所有的位于广州市_________区_________街（路）_________号_________房（铺、办公用房等）出租给乙方使用。2.甲方出租的房屋面积约为_________平方米，具体以产权证或相关证明材料为准。3.甲方出租的房屋用途为_________，乙方应按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。2.在租赁期限内，双方同意将租赁期限延长或缩短的，应书面协议变更租赁期限。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________），共计人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金不包含物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等日常费用，乙方应另行支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金余额退还给甲方。如乙方存在拖欠租金的情况，甲方有权在租金余额中扣除拖欠的租金及滞纳金。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方履行合同约定及法律规定的义务。2.在租赁期限内，乙方不得将保证金挪作他用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还给甲方，并返还抵押物（如有）。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。3.抵押物详见附件《抵押物清单》。抵押物由甲方保管，乙方应妥善使用并保养抵押物。如抵押物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。五、物业管理及其他费用1.物业管理费由_________方承担。物业管理费为每月人民币（大写）_________元整（￥_________），共计人民币（大写）_________元整（￥_________）。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，应按照逾期支付金额的每日万分之五向物业管理公司支付滞纳金。2.水电费、煤气费、有线电视费等日常费用由_________方承担。乙方应按时向相关机构支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额的每日万分之五向相关机构支付滞纳金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述费用余额退还给甲方或物业管理公司。如乙方存在拖欠上述费用的情况，甲方或物业管理公司有权在保证金中扣除拖欠的费用及滞纳金。六、房屋修缮与装修1.甲方负责房屋的修缮工作。修缮费用由甲方承担。乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，不得留存任何装修材料或废弃物。如乙方存在擅自装修的情况，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其附属设施的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体的违约责任及赔偿损失方式如下：（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及保证金；（2）乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋；（3）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并恢复原状；（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，篇3出租人（甲方）：名称：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________承租方（乙方）：名称：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______。2.房屋内附属设施包括：______。3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后退还该保证金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添建筑物。如需拆改、扩建或增添建筑物，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方需要转租，应事先征得甲方同意。4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担修复费用。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的百分之十。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。3.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。4.双方同意，因本合同产生的争议适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担法院最终判决确定的义务。5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体包括：赔偿因违约导致的全部损失、支付违约金、承担因违约导致的额外成本等。同时，守约方有权要求违约方承担相应的律师费、公证费、鉴定费等维权成本。在赔偿损失方面，应遵循诚实信用原则进行合理计算。篇4出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米。2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。五、违约责任1.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他约定事项1.租赁期间，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：日期：篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋基本情况本合同项下的房屋位于广州市XX区（县）XX路XX号，建筑总面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋平面图见本合同附件一。甲方作为该房屋的【所有权人/转租人】，就该房屋与乙方建立租赁关系。二、租赁期限房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金按【元/平方米】计算，租金总额为【大写】元（￥元）。2.乙方承租甲方房屋，租金按【年/季/月】度支付。租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：开户行：XXXX银行XX支行户名：XXXX账号：XXXXXXX四、押金及其他费用1.乙方承租甲方房屋，需支付押金元（大写：元）。租赁期满，如乙方不再承租该房屋且合同履行完毕，甲方将押金原数退还乙方。2.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方承租甲方房屋后，需按照出租房屋的使用性质进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁、干净，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未履行出租合同的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。2.乙方未按时支付租金或未履行承租合同的义务，也需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。七、合同解