二手房买卖协议书模板下载9篇

二手房买卖协议书模板下载9篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于____________的房产（以下简称“二手房”），乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于______________________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号______，土地使用权证号______。其他房屋内部设施情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房产过户手续后的______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。三、房产交付1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将房产钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。2.房产交付前，如有未结清的物业费用、水电煤气费用等，由甲方负责结清。四、过户手续1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能办理过户手续，应支付乙方相当于房价款______%的违约金。六、其他约定1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无任何债权、债务关系。如因甲方原因造成房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。七、补充条款（如存在其他补充协议，请在下面空白处填写）__________________________________________________________________________________________________篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋权属证书号码等详见附件。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完所有房款之日起___日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。四、过户及税费1.甲乙双方应在签订本协议后___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未履行过户义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、其他约定1.甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。七、争议解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：___________________联系电话：___________________日期：___________________乙方（签字/盖章）：___________________联系电话：___________________日期：___________________附件：房产详细信息一、房屋坐落地址：___________________二、建筑面积：___________________平方公尺三、房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）四、房屋权属证书号码：___________________五、其他相关事项：___________________（如配套设施、装修情况等）篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于_______（房屋地址）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权益，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明：已取得房产证，证件号码为____________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。2.甲方在签订本协议之日起____（具体天数）内，向乙方支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。3.剩余款项人民币大写：___________________元（小写：___________________元），在办理房屋权属转移登记完成后____（具体天数）内支付。4.甲乙双方同意采用以下支付方式：___________________（如：现金、银行转账等）。三、房屋权属转移登记1.甲乙双方同意在签订本协议后____（具体天数）内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。2.乙方应提供办理房屋权属转移登记所需的证件及材料。3.甲方应配合乙方办理相关手续，并在乙方交付房屋后，及时领取新的房产证。四、房屋交付1.乙方应在办理房屋权属转移登记完成后____（具体天数）内，将房屋交付给甲方。2.双方应在交付房屋时，共同签署《房屋交接单》，确认房屋内的设备、设施及附属物品情况。3.如因不可抗力因素导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。2.若因乙方原因导致无法办理房屋权属转移登记，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记，甲方应承担违约责任。篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和周边情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方同意以银行转账方式支付房屋价款。2.乙方应在协议签订后[支付定金时间]内支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为购房定金，甲方出具定金收据。3.乙方应在协议签订后[支付尾款时间]内支付剩余的房屋价款，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。甲方在收到尾款后出具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付尾款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后的[维修时间]内对问题进行维修或补充相关设施。四、违约责任1.如果甲方在协议规定的交付时间内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方已支付的购房款及相应的利息损失。2.如果乙方在协议规定的支付时间内未支付房屋价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方相应的利息损失。3.如果甲方交付的房屋存在严重质量问题或无法修复，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。3.甲方在出售房屋前已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用权、产权年限等。乙方已了解并接受这些情况。4.乙方在购买房屋后需自行办理相关产权手续，甲方将协助乙方办理相关手续。5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。6.乙方购买房屋后需遵守国家相关法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.如果因政府政策或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应将乙方已支付的购房款退还给乙方。8.本协议中的“日”指工作日，“月”指自然月。本协议中的数字均指人民币。9.甲乙双方在本协议履行过程中如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决或裁定对甲乙双方均具有法律效力。篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的及基本情况甲乙双方同意就本协议所述房屋进行买卖。房屋所有权归属于甲方，并具备合法的产权证明。双方均充分理解并接受本协议的所有条款和条件。二、房屋描述及交易价格房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋结构、附属设施及装修情况等详见附件。双方同意以人民币______元整（大写：______元整）作为房屋的成交价格。三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1.签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.在过户手续办理完成后的___个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。四、房屋交付及产权过户1.甲方应于本协议签订后的___个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。2.甲乙双方应在签订本协议后的___个月内办理房屋产权过户手续。五、甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。2.乙方应按照约定时间支付房款，并履行相关义务。3.甲乙双方应共同配合办理房屋产权过户手续。4.甲乙双方应承担相应的税费。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致房屋无法交付或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。七、争议解决如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：___________________________日期：___________________________附件：房屋产权证明、房屋状况及附属设施清单等。篇6甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：____________；房屋结构：____________；建筑面积：______平方米；所在楼层：______层；户型：______；朝向：______；房屋内装修情况：____________等。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为该房屋的交易价格。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）在甲方向乙方交付房屋并完成产权过户之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本协议签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方应当在完成交易后的______日内办理产权过户手续。四、相关设施及费用1.甲方应保证与该房屋相关的设施、设备、装修等一并转让给乙方。2.甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳各自的税费。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按已收房款的万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。六、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方产生纠纷或违约情况，先争取协商解决，协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼。七、附加条款（如有特殊约定可填写在此处）_______________________________________________________________________。甲方（签字及捺手印）：___________________联系电话：___________________签订日期：____年__月__日乙方（签字及捺手印）：___________________联系电话：___________________签订日期：____年__月__日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、协议背景甲方将其名下的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方已充分了解乙方的购房需求和财务状况，并同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。二、房屋状况1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.产权年限：[产权年限]4.房屋布局：[房屋布局]5.附属设施：[附属设施]6.其他信息：[其他信息]三、购房价格及支付方式1.房价：[房价]2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在协议签订之日起[一次性支付期限]内，将全部房价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在协议签订之日起[分期付款期限]内，将房价款分期支付至甲方指定账户。具体支付时间和金额如下：*[分期付款明细]3.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方在收到乙方支付的房价款后，如未按时交付房屋或交付的房屋与协议约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方在协议签订后，如未按时支付房价款或支付的房价款不足，需向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费以税务部门为准。2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：详细地址____________________。2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件：__________（填写相关文件名称及编号）。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方在签订本协议之日起__________日内支付定金人民币__________元给乙方，定金可抵作购房款。3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后当日内支付。4.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。三、房屋交付1.乙方在收到全部购房款后__________日内将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给甲方。3.双方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。四、税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.乙方应提供合法、有效的票据证明其已缴纳的税费。五、房屋权属变更1.乙方应在收到全部购房款后__________日内配合甲方办理房屋权属变更手续。2.甲方应提供办理权属变更所需的资料，并保证所提供资料的合法性和真实性。3.办理权属变更过程中所产生的一切费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权没收定金。2.若乙方未按本协议约定交付房屋或办理权属变更手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议条款的修改、补充应以书面形式进行，明确约定双方签字（盖章）后生效。修改、补充部分与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行经甲、乙双方协商达成一致后签定补充协议作为本合同的补充合同与本合同有同等法律效力并具同样法律效应本合共______页同生效”。（以下为签字部分）甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日以上就是一篇关于二手房买卖协议书模板的详细内容，共计一千字以上，格式清晰美观且严谨完整。希望符合您的要求。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和调整。篇9甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于_______（详细地址）。2.房屋类型：____（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：产权证号____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。2.支付方式：甲方在签订本协议后___