工程投资合同

工程投资合同工程投资合同「篇一」外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）GF－92－1004外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〕第五条土地开发费为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起＿＿＿＿日内全部付清。乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿＿＿日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。第六条土地使用费为每平方米＿＿＿＿元人民币（美元或港币等），自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。工程《外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）》。土地使用费收取标准五年后根据国家〔或＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿（县）〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。〕（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。）第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿。甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿＿＿天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。第八条该土地用于建设＿＿＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。〔或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过＿＿＿＿＿，逾期由甲方无偿取得。如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。工程投资合同「篇二」甲方：_____________________乙方：_____________________(身份证号码)：________________签约项目：________________甲、乙双方本着诚信自愿、互惠互利、共同发展的原则，依据《合同法》以及相关法律法规之规定，就乙方共同参与甲方工程项目生产经营投资入股事宜，经过友好协商，签订本项目投资入股协议，双方按如下条款，享有权利，履行义务。(本协议入股、收益等词语涵义详见特别说明)第一条投资工程项目概况1.乙方本次投资甲方工程项目为：_____________________________;地址：____________________________;2.甲方承包该工程项目的合同承包价：大写____________，小写￥____________;3.该项目工期预计(天/月)(仅指从开工到竣工，不含保修期)，但实际工期以具体项目执行情况为准。第二条投资形式、金额1.投资金额：大写______________________，小写￥____________。2.投资款支付：乙方自本协议签订后3个工作日内，一次性以银行转账的形式支付投资款;3.附件1：《投资时间、金额与股权比例一览表》4.甲方银行账户信息：________________开户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________乙方银行账户信息：________________开户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________第三条投资回款及利润分配1.甲方按项目工程款回款比例支付乙方投资及收益/风险分配(1)收益分配时间点：项目竣工结算后，甲方收到业主或总包方工程款项后，甲方照此收款进度进行相应的收益分配(赢利情况下);甲方收到项目所有款项(含质保金，一般质保期为两年)后，财务部门根据对该项目的核算完毕，分配剩余5%质保金相应的收益(赢利情况下)。(2)本金两次回收时间点：第一次：甲方收到工程款的70%后，甲方支付乙方投资款的70%本金。第二次：甲方收到项目款项在有盈利情况下，支付乙方投资款30%的本金。(3)收益分配原则/方式：按照项目工程款回款比例支付乙方投资及收益/风险分配2.利润/收益核算：甲方对该项目的收益进行独立核算，核算办法见特别说明。第四条双方的权利与义务1.甲方有义务每季度对该项目账务进行公开，以便乙方核对;2.乙方中途不可退股，否则视为违约，协商一致的除外;3.乙方辞职或被辞退或不可抗拒因素离职，办理离职手续时可退回乙方本金，利润按照本金年利息6%进行结算，不再参与项目收益分配。4.乙方对所投资股份，不得转让，但经甲方同意的除外。5.甲方应按时支付乙方款项，否则视为违约。6.甲方对该项目进行独立账务核算。7.如有收益分配，须甲方代扣代缴税费的，甲方扣除税费后支付给乙方。8.乙方逾期支付投资款，甲方有权解除乙方的投资资格，改由其他员工另行投资。9.甲、乙双方需同舟共济，全力以赴，共享利润，共担风险。第五条风险提示乙方参与本项目投资时已了解到有一定的投资收益，同时也存在一定风险，甲方不保证本金和收益。第七条争议的解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，可向甲方所在地仲裁机构或法院提出诉讼。第八条合同生效及其它1.本协议书及附件共一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。2.因法律、政策等不可抗力因素导致本协议被迫终止，双方互不承担违约责任。3.本协议其它未尽事宜，双方应共同协商，并签订补充协议。特别说明：1.利润/收益：均指该项目独立核算赢余的情况下分配所得;协议中出现“利润、收益”等字样不构成甲方对乙方本项目本金和收益的保证。2.投资入股及股份：本协议所称投资入股及股份仅限在本项目中所占有的股份/比例。3.本协议系甲方与乙方共同经营装饰工程承包类项目，所说的投资、入股、收益与《证券法》不同，系内部激励的一种项目合作经营方式，实为合作关系，一切以双方书面约定为准。5.利润总额=该项目实际总收入-施工直接成本(人工费、材料费、项目管理人员工资)-5%公司管理费6.收益/纯利润(根据投资比例转入投资者账户)=利润总额-项目税金甲方(盖章)：________________乙方：________________身份证号码：________________签约代表：________________签名：________________日期：________________日期：________________工程投资合同「篇三」工程投资建设合同书范本一、项目概况二、项目投资建设方式三、项目回购方式四、合同价格五、工程开竣工时间六、质量标准七、组成合同文件八、乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设九、合同文本一式十份十、合同生效投资建设合同主要条款一、总则二、项目概况三、合同价格及支付四、合同价格的调整五、双方的义务和权力六、对乙方的规定七、工程建设八、担保九、融资十、项目移交十一、违约十二、合同终止十三、不可抗力十四、争议解决十五、其它条款建设工程施工合同协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、质量标准五、建安工程价款六、组成本建设工程合同的文件七、本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》中的定义相同八、承包人向发包人承诺按照合同约定竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九、发包人向承包人承诺按照本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款及其他支付的款项十、合同生效附：建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同专用条款工程投资合同「篇四」工程合伙投资合同范本篇一：工程合伙投资合同范本第一条共同投资人的姓名及住所甲方：_________身份证号：__________________乙方：_________身份证号：__________________丙方：_________身份证号：__________________丁方：_________身份证号：__________________甲乙丙丁四方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方作为发起人参与巴别塔农副产品经营部公司的发起设立事宜，达成如下协议。第一条共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%;丁方方出资_________元，占出资总额的_________%;第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对巴别塔农副产品经营部承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：(1)转让共同投资的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条违约责任1.合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期____仍未缴足出资，按退伙处理。2.合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。3.合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。第六条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____丙方(签字)：_________丁方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____篇二：工程合伙投资合同范本合伙人：（以下简称甲方）性别年龄身份证号码合伙人：身份证号码甲乙双方经平等协商，就合伙承包一致意见，共各方信守。一、合伙宗旨。在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化，共享收益，共担风险。二、合伙经营项目和范围。合伙项目以公司中标合同确认的道路建设项目内容和范围为准。三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。四、出资方式及比例：甲乙双方现金出资，前期投标投资由甲方出资贰佰壹拾伍万元，该款中标退还后归甲方；以后施工时甲乙双方各出资50%，在双方商定出资三日内到账，否则按日千分之三承担违约责任。甲方派现金会计一名负责保管现金及现金账目，乙方派主管会计一名负责记账；会计的工资费用由甲乙双方共同承担。五、盈余分配及债务承担：1、盈余分配：盈余以甲乙双方出资为依据，按比例分配。2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的约定的出资为依据，按比例承担。六、退伙：合伙期间原则上不得退伙；如遇到特殊原因确需退伙的，应经两方协商同意；七、项目日常管理1、甲方作为项目部负责人，负责项目的全面管理工作；乙方负责项目公关、催收工程款及当地社会关系协调并参与项目日常管理。甲乙双方聘请总工程师，负责工程的技术工作；2、每月十五日、三十日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，所有的支出均需两方签字后方能下账。当月支出需当月下账，超过两个月不下账的支出个人自负。3、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定，双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。八、合伙期满。合伙期满，甲乙双方按合伙协议进行结算，盈、亏均按比例进行分配、承担；一方分配的应收款另一方有协助收回的义务。九、违约责任。1、未经合伙人同意而擅自退伙，给合伙造成损失的应进行赔偿造成的损失无法计算的，按承接工程总价的15%计算损失。2、合伙人一方违反本协议其它约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。十、其他。合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可向郑州仲裁委员会提请仲裁。合伙人（甲方）：年月日合伙人（乙方）：年月日篇三：工程合伙投资合同范本甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就合伙承包仙桃市和合国际城住宅楼工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。二、合伙经营项目和范围合伙项目以中标合同确认的项目内容及范围为准；甲、乙、丙三方合伙承包的项目，对外以名义出现。三、合伙期限合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。四、出资额、方式及比例1．甲、乙、丙三方本次合伙事宜的投资额暂定人民币万元，甲方按40％的比例投资即万元，乙方按30％的比例投资即万元，丙方按30％的比例投资即万元。2．如合伙过程中万投资额不足需要追加出资时，丙方因资金有限不承担投资款的追加，由甲、乙双方协商对追加的投资款出资，丙方按年利率％向追加投资款的出资方支付总追加投资款中丙方所占30％的比例部分的利息。五、盈余分配与债务承担1．甲、乙、丙三方分别按40％、30％、30％的比例分配盈余，不得因丙方没有追加投资改变上述分配比例；但丙方需在工程回款或三方分配利润时先行扣除追加投资款中的丙方所占比例的本金及利息予追加投资款的出资方。2．合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的分配比例为依据，共同承担。六、权利与义务1．合伙期间的财务由甲、乙、丙三方共同核算，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲、乙、丙三方同意方可支出与进帐；2．甲方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；3．甲、乙、丙三方共同决定合伙重大事项。七、禁止行为1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；八、合伙期满1.合伙期满，三方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。固定资产和其他不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。九、纠纷解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。十、生效及补充1．本协议自三方签字后生效，甲、乙、丙三方各执一份；2．未尽事宜，三方另行协商，并订立补充协议。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日篇四：工程合伙投资合同范本甲方：身份证号乙方：身份证号丙方：身份证号丁方：身份证号甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，在公平、减实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包工程，在不违反现行国家法律法规的前提下，达成以下协议。第一条合伙宗旨：在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。第二条合伙经营项目和范围：包工包料的方式合伙承包对外以第三条合伙期限合伙期限为____个月，自月年月第四条出资额、方式各方均以现金方式出资，各出25%，计人民币元（启动资金，后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。第五条盈余分配与债务承担1．盈余分配：各方以包工包料的形式承包本工程，在扣除各种成本（工程中介费，建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、项目部管理人员工资、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费，以及各方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润按出资比例分配，均占25%。2．债务承担：本着风险共担的原则，如成本工程出现