房贷偿还账户协议

房贷偿还账户协议编号：__________

甲方（出借人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方愿意按照约定的方式向甲方偿还贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲方与乙方在房贷偿还过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现，并为双方提供稳定的住房贷款服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方提供住房贷款。

2.甲方有义务在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款计划，向乙方支付贷款本金及利息。

3.甲方应保证贷款资金来源合法，不得以非法手段获取贷款。

4.甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告，确保乙方了解贷款资金的使用情况。

5.甲方应承担贷款合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和还款方式向甲方偿还贷款本金及利息。

2.乙方有义务在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款计划，向甲方支付贷款本金及利息。

3.乙方应保证贷款用途合法，不得将贷款用于非法活动。

4.乙方应按时向甲方提供贷款使用情况报告，确保甲方了解贷款资金的使用情况。

5.乙方应遵守贷款合同约定的各项条款，不得擅自变更贷款用途或还款计划。

6.乙方在贷款合同履行过程中，如发生逾期还款等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.乙方应配合甲方进行贷款调查、风险评估等工作，如实提供相关资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的方式偿还贷款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方提供贷款使用情况报告，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

4.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限、金额和利率提供贷款。

5.乙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。

6.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

1.本贷款合同的总金额为人民币[贷款金额]元整，包括贷款本金及利息。

2.贷款本金按以下方式支付：

a.乙方在签订本合同之日起[一定期限内]，向甲方支付首期贷款本金人民币[首期金额]元。

b.剩余贷款本金人民币[剩余金额]元，按照贷款合同约定的分期还款计划，由乙方在后续约定的还款期限内分批支付。

3.利息支付：

a.利息按照贷款合同约定的利率计算，乙方应按月支付利息。

b.每月利息支付日为贷款合同约定的还款日，乙方应在该日之前将当月利息足额支付至甲方指定的还款账户。

4.额外费用的支付：

a.如因乙方违约或其他原因产生额外费用，乙方应按照甲方提出的合理费用计算标准，在收到甲方通知后[一定期限内]支付。

b.额外费用包括但不限于逾期利息、违约金、律师费、诉讼费等。

5.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付贷款本金及利息，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。

b.乙方应在每个还款日前，将应还款项足额转入甲方指定的还款账户。

6.甲方有权根据贷款合同条款调整支付方式，但需提前[一定期限]通知乙方。

7.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或凭证，以证明款项已收到。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于未按时支付贷款本金及利息、未按约定提供贷款使用情况报告、提供虚假贷款资料等。

b.乙方违约行为包括但不限于未按时偿还贷款本金及利息、未按约定使用贷款资金、提供虚假还款证明等。

2.违约责任：

a.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算，并加收滞纳金。

b.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的[一定比例]，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.任何一方违约，均应承担对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或者选择以下仲裁方式解决：

i.争议提交至[仲裁机构名称]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

ii.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均应依照中华人民共和国法律进行。

5.管辖法院：

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，合同签订地人民法院为双方争议的第一审法院。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得以任何理由擅自变更或终止本协议。

2.生效日期：

本协议自[具体日期]起生效，至贷款全部偿还完毕之日止。

3.有效期：

本协议的有效期为[具体期限]，自生效之日起计算。

4.变更和终止条款：

a.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.本协议的终止条件包括：

i.乙方按照贷款合同约定的方式全部偿还贷款本金及利息；

ii.双方协商一致，决定终止本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，决定终止本协议。

c.本协议的终止不影响双方已经履行的义务和已产生的权利。

5.通知方式：

双方之间的通知、通知的送达及生效，均应按照本协议约定的地址和联系方式进行。如一方地址或联系方式变更，应提前[一定期限]书面通知对方。

6.合同份数：

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

7.争议处理：

如因本协议的履行或解释发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照附则“违约与争议解决机制”中的规定，选择诉讼或仲裁方式解决。

8.其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.不可抗力：

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本协议约定的不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。

附件：

1.贷款合同：包括贷款合同正文、贷款合同附件（如有）以及双方签字（或盖章）的副本。

2.贷款申请资料：乙方提供的贷款申请表、收入证明、工作证明、房产证明、婚姻状况证明等复印件。

3.贷款评估报告：由甲方委托的第三方机构出具的贷款评估报告。

4.贷款使用情况报告：乙方在贷款使用过程中，按照约定定期向甲方提交的贷款使用情况报告。

5.还款计划表：甲方根据贷款合同约定的还款方式制定的还款计划表。

6.银行转账授权书：乙方授权甲方从其指定账户扣收贷款本金及利息的银行转账授权书。

7.甲方开具的收据或凭证：甲方在收到乙方支付的款项后，出具的收据或凭证。

8.乙方提供的其他相关证明材料：如乙方在履行合同过程中，根据甲方要求提供的其他证明材料。

9.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，乙方应提供的不可抗力事件证明材料。

10.争议解决相关文件：如双方发生争议，涉及诉讼或仲裁的文件，包括但不限于起诉状、答辩状、仲裁申请书、仲裁裁决书等。

双方