生态圈构建商业地产投资基金股权合作协议

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生态圈构建商业地产投资基金股权合作协议甲方（投资人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（基金管理公司）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与目标项目名称为______，旨在构建生态圈商业地产投资基金。项目目标为通过投资生态圈商业地产项目，实现资产的保值增值，并为投资者提供稳定的回报。2.投资范围与要求乙方将负责筛选和管理符合生态圈商业地产投资要求的投资项目，包括但不限于生态环保、绿色建筑、可持续发展等领域的商业地产项目。投资项目的选择应符合国家相关政策和市场趋势，并确保投资项目的盈利能力和风险可控。二、股权比例与投资金额1.股权比例甲方在基金中的股权比例为______%，乙方在基金中的股权比例为______%。2.投资金额甲方承诺向基金投资人民币______万元，乙方承诺向基金投资人民币______万元。投资金额将按照双方约定的比例进行分配。三、投资期限与退出机制1.投资期限本协议项下的投资期限为______年，自基金设立之日起计算。2.退出机制甲方和乙方可在投资期限届满后，根据基金业绩和市场情况，协商决定基金资产的退出方式。退出方式包括但不限于基金清算分配、股权转让、资产出售等。四、管理费用与收益分配1.管理费用乙方将按照基金规模的______%收取管理费用，管理费用将从基金资产中扣除。2.收益分配基金实现的投资收益，在扣除管理费用和相关税费后，按照甲方和乙方的股权比例进行分配。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权参与基金的投资决策，并享有投资收益。有权查阅基金的管理报告和财务报表。有权要求乙方按照约定进行投资管理。义务：按照约定向基金出资，并承担相应的投资风险。遵守基金的投资策略和决策程序。2.乙方权利与义务权利：负责基金的投资管理，包括但不限于项目筛选、投资决策、资产管理等。有权收取基金的管理费用。义务：按照基金的投资策略进行投资，确保投资安全性和收益性。定期向甲方报告基金的投资情况和管理情况。六、投资决策与执行1.投资决策基金的投资决策由甲方和乙方共同参与，按照多数表决原则进行。2.投资执行乙方负责具体的投资执行工作，包括但不限于与投资项目的谈判、签约等。七、收益分配与费用承担1.收益分配基金实现的收益，在扣除管理费用和各项税费后，按照甲方和乙方的股权比例进行分配。2.费用承担基金的管理费用、投资费用等由基金承担。八、风险管理与争议解决1.风险管理乙方应建立完善的风险管理体系，对基金的投资风险进行评估和控制。2.争议解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____