社会企业旅游开发投资合同

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社会企业旅游开发投资合同甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与地点项目名称为______，地点位于______。项目应具备独特的旅游资源优势，符合国家相关旅游开发标准。2.项目内容乙方应负责项目的整体开发，包括但不限于旅游资源规划、基础设施建设、景点打造等。项目应符合国家环保、安全等相关标准，并注重社会效益和经济效益的统一。乙方保证项目在正常运营条件下，自投入运营之日起______年内（具体时长）不出现因开发质量导致的游客投诉或安全事故。二、投资金额与回报1.投资金额甲方预计投资金额为______元（大写：______），该金额根据项目可行性研究报告计算得出，最终投资金额以实际发生为准。2.投资回报甲方投资回报方式为______，具体回报比例和期限由双方另行协商确定。三、合作期限与退出机制1.合作期限本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。2.退出机制甲方在合作期限内，如需退出，应提前______个月书面通知乙方，并协商解决相关事宜。乙方在合作期限内，如需退出，应提前______个月书面通知甲方，并协商解决相关事宜。四、其他条款1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的旅游项目进行监督和评估，确保项目按照合同要求进行。有权根据项目进展情况调整投资额度，但应提前通知乙方并达成一致。义务：按时足额向乙方支付投资款项，并按照合同约定参与项目管理和决策。为乙方提供必要的政策支持和资源协助，共同推动项目发展。2.乙方权利与义务权利：有权根据项目开发需要调整项目规划，但应提前向甲方汇报并取得同意。有权在项目开发过程中获得甲方提供的投资款项。义务：按照合同约定的时间、进度和质量完成项目开发。对项目开发过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给第三方。六、项目运营与管理1.运营模式项目运营模式由双方共同商定，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等。运营过程中，乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。2.管理责任乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权参与重大决策。双方应共同设立项目管理委员会，负责项目运营的监督和管理。七、投资回收与退出1.回收方式投资回收方式由双方协商确定，可以是分红、股权转让或项目整体出售等。投资回收期限由双方根据项目情况协商确定。2.退出机制甲方在投资回收期内，如需退出，应提前通知乙方并协商解决相关事宜。乙方在投资回收期内，如需退出，应提前通知甲方并协商解决相关事宜。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___