2025建筑工程施工合同（民用建筑工程施工合同）新版

2025建筑工程施工合同（民用建筑工程施工合同）新整理版本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程施工项目发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的施工任务。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3结构类型：1.4建筑面积：平方米1.5工程规模：1.6总投资：万元第二条承包范围2.1承包范围：乙方负责完成本工程的（具体施工内容），包括但不限于（详细列出具体施工内容）。2.2承包方式：（可以是包工包料、包工不包料或其他方式）。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总天数：天3.4乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的工期。第四条合同价款与支付4.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元。（4）质保金：余下合同总价款的%，计人民币元，作为工程质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。4.3乙方应按月向甲方提交工程量确认单，经甲方审核后支付相应进度款。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》《建筑结构工程规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规及标准，工程质量达到（如：合格、优良等）等级。5.2材料要求：乙方使用的建筑材料、构配件、设备等，应符合设计文件和合同约定，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。5.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内通知甲方进行验收，甲方未及时验收的，乙方可自行验收，但需做好记录。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全责任制，确保施工过程中的人身安全。6.2乙方应为施工人员购买（如：意外伤害保险、工伤保险等），并提供符合标准的劳动保护用品。6.3施工现场应符合文明施工要求，做到（如：围挡封闭、整洁有序、扬尘控制等）。6.4如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并及时通知甲方，双方协商处理。第七条工程变更与签证7.1施工过程中若需设计变更或工程洽商，双方应签订书面变更协议。7.2因甲方原因引起的工程变更，乙方应按变更内容施工，并向甲方提交签证申请，甲方应在收到签证申请后日内予以确认或提出异议。7.3因工程变更产生的费用由甲方承担，具体以双方确认的签证为准。第八条竣工验收与保修8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收。8.2验收依据：施工图纸、合同约定、相关法律法规及质量验收标准。8.3验收通过后，双方签署竣工验收报告。8.4质保期：自竣工验收合格之日起为年，在质保期内乙方应按约定维修或更换出现的质量问题。8.5质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息退还质保金。第九条双方权利与义务甲方权利与义务：9.1负责提供施工场地、施工图纸、设计文件及相关资料。9.2负责协调施工现场的外部关系。9.3按合同约定支付工程款。9.4对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，发现问题及时通知乙方整改。乙方权利与义务：9.5严格按合同约定、施工图纸及规范施工，确保工程质量和工期。9.6负责施工期间的材料保管、设备维护及施工现场清理。9.7负责办理施工人员的入场手续及相关证件。9.8工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。第十条违约责任10.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元或合同总价款的%。10.2乙方未按工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元。10.3因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署部分，需根据实际情况添加）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：