冬季取暖外包协议书

冬季取暖外包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要进行冬季取暖相关工作，乙方具备提供相应服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将冬季取暖工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）取暖范围甲方指定的[具体地点，如办公区域、生产车间、员工宿舍等详细地址]范围内的建筑物冬季取暖服务。（二）取暖方式及标准1.乙方采用[具体取暖方式，如集中供暖、电暖器取暖、空调取暖等]方式为甲方提供取暖服务，确保在冬季室内温度维持在[明确温度标准，如不低于18℃]。2.乙方应根据天气变化及时调整取暖设备的运行参数，保证取暖效果的稳定性和持续性。（三）取暖设备及设施1.乙方负责提供取暖所需的全部设备及设施，包括但不限于[列举主要设备，如锅炉、暖气片、空调主机及室内机等]，并确保设备及设施的质量符合国家标准及行业规范。2.乙方应对提供的取暖设备及设施进行定期维护、保养和检修，确保设备及设施的正常运行，如因设备故障导致取暖中断，乙方应在[约定时间，如2小时内]及时修复。（四）能源供应1.若采用集中供暖方式，乙方负责与供暖单位协调，确保供暖管道的畅通及供暖费用的按时缴纳。2.若采用其他能源方式，如电力、燃气等，乙方负责能源的采购及供应，并承担因能源供应不足或价格波动导致的风险。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的取暖服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式提供取暖服务。有权知晓乙方取暖设备及设施的维护保养计划及执行情况。2.义务向乙方提供准确的取暖范围及相关建筑物信息，协助乙方做好取暖服务的准备工作。按照本协议约定及时支付取暖服务费用。配合乙方进行取暖设备及设施的安装、调试、维护和检修工作，提供必要的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取取暖服务费用。根据取暖实际需求，有权合理安排取暖设备及设施的运行时间和方式。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方改正或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的范围、方式及标准，为甲方提供优质、安全、稳定的冬季取暖服务。遵守国家相关法律法规及行业规范，确保取暖服务过程符合环保、安全等要求。对取暖设备及设施进行日常巡查、维护、保养和检修，建立详细的设备档案和维护记录，定期向甲方报告设备运行情况。制定完善的应急预案，如遇突发情况（如火灾、设备故障、极端天气等），应立即启动应急预案，采取有效措施保障甲方人员和财产安全，并及时通知甲方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，不断提高取暖服务质量。负责取暖服务过程中产生的废弃物（如煤灰、废气等）的合理处理，确保不对环境造成污染。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议约定的取暖服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方取暖范围增加或取暖方式变更等原因导致服务量明显增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[约定时间，如5个工作日内]向乙方支付取暖服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在取暖服务开始后的[约定时间，如每月5日前]，乙方向甲方提供上月取暖服务费用明细，甲方应在收到明细后的[约定时间，如10个工作日内]审核确认无误后，向乙方支付上月取暖服务费用的[支付比例，如70%]。3.在取暖服务结束后的[约定时间，如15个工作日内]，双方对整个取暖服务期间的费用进行结算，如结算金额与已支付金额存在差额，甲方应在结算完成后的[约定时间，如5个工作日内]补足或退还差额部分。（三）费用结算依据1.以乙方提供的取暖服务实际发生量及本协议约定的单价作为费用结算依据。2.乙方应在每月[约定时间，如5日前]向甲方提供上月取暖服务的详细记录，包括但不限于设备运行时间、能源消耗情况、室内温度检测记录等，作为费用结算的附件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付取暖服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，如15天]的，乙方有权暂停取暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展取暖服务工作，导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的服务费用的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和方式提供取暖服务，导致室内温度未达到约定标准，乙方应采取措施及时整改，直至达到标准。若因乙方原因导致甲方连续[约定天数，如3天以上]无法正常取暖，乙方应按照本协议约定的服务费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，并退还相应天数的取暖服务费用。2.若乙方未按照本协议约定对取暖设备及设施进行维护、保养和检修，导致设备故障或事故，乙方应承担全部责任，负责修复设备及赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因设备故障或事故造成甲方人员伤亡或重大财产损失的，乙方应依法承担相应的法律责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自停止取暖服务或减少取暖服务范围，乙方应按照本协议约定的服务费用的[违约赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金，并退还相应天数的取暖服务费用。同时，乙方应立即恢复正常服务，确保甲方取暖需求得到满足。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在取暖服务开始前，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除本协议等。3.在取暖服务过程中，若一方提出解除本协议，需提前[约定时间，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后的[保密期限，如2年]。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址或联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以专人送达、挂号信、快递等方式发送至对方通知送达地址的，视为已送达。若因对方原因导致无法送达的，发送方可以通过公告等方式送达，由此产生的费用及后果由对方承担。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[约定的终止日期]。2.本协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]；如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[约定时间，如30天]书面通知对方。（五）协议份数本协议一式[份数，如4份]，甲乙双方各执[份数，如2份]，具