住宅修建协助协议书

住宅修建协助协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟修建住宅，乙方具备相关专业知识和技能，能够为甲方提供修建协助服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方协助修建住宅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建住宅的基本情况甲方拟修建的住宅位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。2.协助服务内容乙方为甲方提供从住宅修建的前期规划、设计方案审核、施工过程中的技术指导、质量监督到竣工验收等全过程的协助服务。具体包括但不限于：根据甲方需求及场地条件，协助甲方完成住宅修建的前期规划，提供合理的布局建议和设计思路。对甲方委托的设计单位出具的设计方案进行审核，提出优化意见和建议，确保设计方案符合安全、实用、经济等要求。在施工过程中，定期到施工现场进行技术指导，解答施工人员的技术疑问，监督施工质量，确保施工符合设计图纸及相关规范要求。协助甲方组织工程竣工验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况，确保住宅工程顺利通过验收。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的协助服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解住宅修建的进展情况，获取相关的信息和资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付协助服务费用。向乙方提供与住宅修建相关的基础资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、设计要求等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。负责协调与住宅修建相关的外部关系，包括但不限于办理施工许可证、规划许可证等各类审批手续，承担因协调外部关系不善而导致的一切责任和费用。按照乙方的要求和建议，组织施工单位进行施工，并确保施工单位严格按照设计图纸和相关规范进行施工。对乙方在协助服务过程中提出的合理意见和建议，应当予以采纳并积极配合落实。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取协助服务费用。有权要求甲方提供与协助服务相关的必要资料和信息。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，为甲方提供专业、全面、优质的协助服务。组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责具体的协助服务工作，并确保服务团队人员的稳定性。在协助服务过程中，应当及时、准确地向甲方汇报住宅修建的进展情况、存在的问题及解决方案，定期向甲方提交书面工作报告。对甲方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。三、协助服务费用及支付方式（一）协助服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供协助服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付协助服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在住宅基础工程完工并经乙方验收合格后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付协助服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工款：在住宅主体结构工程完工并经乙方验收合格后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付协助服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：在住宅工程通过竣工验收并取得相关验收合格证明文件后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的协助服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付协助服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停协助服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或未配合乙方履行义务，导致乙方无法正常开展协助服务工作或造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更本协议约定的修建内容或要求，导致乙方需要增加协助服务工作量的，甲方应当按照乙方实际增加的工作量支付相应的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供协助服务，每逾期一日，应按照协助服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照协助服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的协助服务不符合国家相关法律法规、行业规范或本协议约定，乙方应当负责无偿整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，应当承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协助服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律