个人山场租赁协议书

个人山场租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处（以下简称"该山场"），乙方有意租赁该山场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.山场位置该山场位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[东至边界的具体描述，如某条小溪或与某山场相邻等]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该山场面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.地形地貌山场地形为[山地、丘陵等具体地形]，地势[详细描述地势起伏情况]，植被覆盖情况为[说明主要植被类型，如松树、杉树、杂木林等]。4.附属设施山场内现有附属设施包括[列举现有设施，如简易房屋[X]间、水井[X]口、蓄水池[X]个等，并对设施状况进行简要描述]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该山场，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[X]元，租金根据市场行情及山场实际情况每[X]年进行一次调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号等信息]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对山场的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途合理使用山场。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要在不影响乙方正常使用山场的前提下，进入山场进行查看。2.义务保证对出租的山场拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用山场，不受第三方干涉。负责协调处理与山场周边相邻关系，确保乙方在租赁期间的生产经营活动不受相邻纠纷的影响。按照本协议约定，向乙方提供山场及附属设施的相关资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途自主使用山场及附属设施。经甲方书面同意，乙方有权对山场进行合理的开发利用和改造，但不得改变山场的基本性质和用途，且改造方案不得损害山场及周边环境。在租赁期限内，乙方因生产经营需要所投入的合法资产，在租赁期满或协议终止时，有权按照双方约定进行处置。2.义务按照本协议约定的用途使用山场，不得擅自改变山场用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。合理使用山场及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应做好山场的防火、防盗、防汛等安全工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。同时，乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在山场内从事违法违规的生产经营活动，不得破坏生态环境。租赁期满或协议终止后，乙方应按照原状交还山场及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在山场内的建筑物、构筑物等不动产及其他附属物，按照双方协商一致的方式处理，协商不成的，由乙方自行拆除，恢复山场原状。五、山场的使用与维护1.使用要求乙方应按照约定的用途合理使用山场，不得在山场内从事非法活动或损害山场及周边环境的行为。如乙方违反约定使用山场，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。2.维护责任乙方负责山场及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行修复和排除。对于因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致山场及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施防止损失扩大。双方应根据实际情况协商确定修复责任和费用承担方式。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供符合约定的山场或干涉乙方正常使用山场，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，除按照本协议约定支付违约金外，逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变山场用途、损坏山场及附属设施或违反本协议其他约定，甲方有权解除协议，乙方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应负责恢复山场原状或按照甲方要求进行整改。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致山场被相关部门查处或给甲方造成其他不良影响的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除协议，收回山场，乙方已支付的租金不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力