公路土地使用协议书

公路土地使用协议书甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（土地使用者）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方因[公路建设具体用途]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及使用范围1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述]，其四至为：东至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.使用范围：乙方使用该土地的范围为[详细描述公路在该土地上的走向、宽度、起止点等具体范围]，用于建设[公路名称]，包括但不限于路基、路面、桥梁、隧道、附属设施等相关工程建设。二、土地使用期限1.乙方使用该土地的期限自本协议生效之日起[X]年。2.使用期满后，乙方应按照本协议约定及相关法律法规规定，将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。如需继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地使用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。在乙方使用土地期限内，对该土地仍享有合法的所有权及其他相关权益。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或处分权，确保本协议签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的土地，并协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供土地产权证明、协助办理临时用地审批等（如有需要），因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或延误办理相关手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方使用土地期间，应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的施工和经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用该土地进行公路建设。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供相关证明文件、协助办理手续等。对在使用土地过程中所建设的公路及附属设施享有合法的占有、使用和收益权（在法律法规允许的范围内）。2.义务按照本协议约定的用途、范围和期限使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。如需改变土地用途或扩大使用范围，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。承担因使用该土地而产生的各项费用，包括但不限于土地使用费用、土地复垦费用、因施工造成的周边环境修复费用等。在使用土地期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规进行公路建设和运营管理。负责公路建设项目的规划、设计、施工、监理等工作，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求，并承担因工程质量问题引发的一切责任。在公路建设过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全和周边人员、财产安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家和地方有关规定，做好土地复垦和生态环境保护工作，在使用期满后，负责将土地恢复到使用前的状态或按照双方约定的标准进行复垦，并经相关部门验收合格。未经甲方书面同意，不得将该土地使用权转让、出租、抵押或其他方式处分给第三方。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方应向甲方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整（如有特殊约定除外）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用费用：本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一年度的土地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的土地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、土地交付与接收1.甲方应在本协议生效且乙方支付第一年度土地使用费用后的[X]个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书，明确交付土地的范围、现状等情况。2.乙方在使用期满或提前终止本协议后，应按照本协议约定及甲方要求，在[X]个工作日内将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。交还时，双方应再次共同对土地及地上附着物进行查验，并签署土地接收确认书。如乙方未按照约定交还土地或地上附着物存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。六、土地及地上附着物的处置1.在土地使用期限内，乙方因公路建设需要在该土地上新建的地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等），其所有权归乙方所有。2.使用期满后，乙方应按照本协议约定将土地交还甲方。对于乙方在土地上建设的地上附着物，如甲方要求乙方拆除的，乙方应在规定的期限内自行拆除，并清理场地，恢复土地原状；如甲方同意乙方保留部分地上附着物的，双方应另行协商并签订补充协议，明确保留部分的处置方式及相关补偿事宜。3.因国家建设需要或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，致使该土地及地上附着物被征收、征用或拆除的，双方应按照国家相关法律法规及政策规定处理，互不承担违约责任。乙方因地上附着物所获得的补偿款归乙方所有，但乙方应协助甲方办理相关补偿手续，并按照规定将涉及土地的补偿款支付给甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或延误办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因延误工期产生的额外费用等。2.若乙方未按照本协议约定的用途、范围、期限使用土地，擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定的土地使用费用标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应负责将土地恢复原状。3.若乙方未按照本协议约定按时支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的土地使用费用及违约金，同时乙方应负责将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。4.若乙方未经甲方书面同意，将该土地使用权转让、出租、抵押或其他方式处分给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的土地使用费用及违约金，同时乙方应负责将土地及地上附着物完好无损地交还甲方，乙方因处分土地所获得的收益归甲方所有。5.若乙方在使用土地期间，因施工或其他原因造成周边环境破坏、他人人身伤害或财产损失等，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受连带赔偿责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本协议约定做好土地复垦和生态环境保护工作，或在使用期满后未将土地恢复到使用前的状态或未达到双方约定的复垦标准，乙方应负责继续完成复垦工作或按照相关规定缴纳土地复垦费用，直至达到要求为止。同时，乙方应按照本协议约定的土地使用费用标准的[X]%向甲方支付违约金。7.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因对本协议履行造成的影响。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补