2025年简装房租房合同模板

2025年简装房租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于甲方愿意将其合法拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋为简装房，房屋面积为平方米，用途为（居住/办公）。房屋产权证号为。1.2乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并对房屋的结构、设施、设备及周边环境无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约合同。若未续约，则本合同于期满之日自动终止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）开始后的日内支付当期租金。3.2乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方指定的收款账户为：，账户名称：。3.3租金标准在租赁期间内保持不变。若因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付及房屋设施的完好。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金不计利息，不抵扣租金或其他费用。第五条房屋的交付5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并移交房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状况，如有损坏或瑕疵，应由甲方及时修复或更换。5.3乙方应于房屋交付后日内支付首期租金。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并对房屋的使用情况进行监督。6.1.2甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，如因甲方原因导致房屋纠纷，甲方应承担相应责任。6.1.3甲方应按时修复房屋及设施设备的正常损坏，因甲方未能及时修复导致乙方损失的，甲方应承担责任。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并有权要求甲方提供必要的协助。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、垃圾费、宽带费等。7.2甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.3房屋的税费由甲方承担，与乙方无关。第八条房屋的维修与维护8.1房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用自理。若乙方需要甲方协助维修，甲方应予配合，相关费用由乙方承担。8.2房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。8.3如因房屋或设施设备的维修需要，乙方应予以必要的协助，不得拒绝或阻挠。第九条合同的变更与解除9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：9.2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；9.2.3乙方利用房屋从事违法活动的。9.3如有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：9.3.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；9.3.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，无法满足乙方正常使用需求的。9.4合同解除后，双方应于日内结清所有费用，并办理房屋交接手续。乙方应于合同解除后日内搬离该房屋，逾期视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。10.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。10.3若乙方提前退租，甲方有权扣除押金并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的履行过程中，双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年