农场土地调解协议书

农场土地调解协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就农场土地相关事宜产生纠纷，经友好协商，在平等、自愿、公平、合法的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方拥有的农场土地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻地块标识或界限描述]，西至[相邻地块标识或界限描述]，南至[相邻地块标识或界限描述]，北至[相邻地块标识或界限描述]。该土地面积为[X]亩，土地性质为[耕地/林地/其他土地性质]。2.土地现状土地目前地上附着物包括[详细列举地上已有的农作物、建筑物、设施设备等，如生长中的果树[数量]棵、简易农舍[面积]平方米、灌溉水井[数量]口等]。土地目前处于[耕种/闲置/其他使用状态]。3.土地用途双方确认该土地的用途为[农业种植/养殖/农产品加工等具体用途]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方按照协议约定使用土地。2.义务保证对所提供的农场土地拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或权利限制，确保乙方在协议约定的期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），提供所需的证明文件等资料，确保乙方使用土地的合法性。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方对土地的正常使用行为，不得另行将该土地转让、出租、抵押或设置其他权利负担给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的范围内自主使用土地，按照约定的用途进行经营活动。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常使用土地时，有权要求根据实际情况调整协议履行期限或采取其他合理的解决方案。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。按照约定的时间和方式向甲方支付相关费用。合理使用土地上的附着物及设施设备，不得故意损坏。如需对土地进行改良、建设或添附其他设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在协议终止或解除时，按照合理的折旧价值向甲方进行补偿。在协议期满或提前解除后，及时清理土地上的自有物品和设施设备，恢复土地原状。三、费用及支付方式1.土地使用费用乙方同意按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付土地使用费用。该费用涵盖了甲方出让土地使用权给乙方使用期间的土地收益、相关税费等所有费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如任何一方不同意续签，应在期满前明确书面通知对方，期满后本协议自行终止。五、土地交付与收回1.土地交付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地及地上附着物按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及地上附着物的状况进行确认，并签署书面交付清单。2.土地收回在协议期满或提前解除后，乙方应按照本协议的约定将土地及地上附着物归还甲方。乙方应保证土地及地上附着物保持交付时的状态（正常损耗除外）。如乙方未按照约定归还土地或造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付费用、损坏土地及地上附着物等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并按照本协议约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。赔偿范围与甲方违约时相同。3.如一方违反协议约定，除应承担上述违约责任外，还应继续履行本协议约定的其他义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地交付清单、双方身份证明