内部工程转让协议书

内部工程转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定内部工程相关权益，现甲方有意将该内部工程转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就内部工程转让事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：详细描述该内部工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工程任务，如建筑工程的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等；如为其他类型工程，相应列举具体工作内容]。明确工程的范围边界，以[具体文件、图纸或其他明确标识方式]为准，包括但不限于场地范围、建筑物范围、附属设施范围等。4.工程现状：目前工程的进展情况，例如已完成的部分工程内容（如基础已完工至[具体深度或阶段]、主体结构施工至[具体层数或进度]等）。工程当前存在的状况，如是否存在质量问题（如有，需详细说明问题所在部位及程度）、是否有已签订的合同及履行情况（如有，需说明合同名称、签订主体、主要条款及目前履行进度等）、是否存在与第三方的纠纷或潜在纠纷（如有，需详细说明纠纷事由）等。二、转让标的及权益1.甲方将其在上述内部工程中拥有的全部权益转让给乙方，包括但不限于：对该工程的施工权，有权按照相关规范、标准及要求组织实施工程建设，使用与工程相关的场地、设施等。基于该工程所享有的与业主方或其他相关方签订的合同权利（如有），以及承担相应合同义务的权利与义务。该工程所涉及的各类文件、资料、图纸等相关信息的获取及使用权利。因该工程产生的预期收益权，包括但不限于工程完工后应获得的工程款、相关奖励等。2.特别说明：对于工程已取得的任何许可、批准文件等相关权益，乙方应承继甲方在该等文件中的权利与义务，并按照相关规定办理必要的变更手续，确保乙方能够合法、顺利地继续推进工程建设。甲方应确保其转让给乙方的权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、抵押、质押等限制转让的情形，不存在侵犯第三方知识产权、物权等相关权益的情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次内部工程转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。第一期转让款：在甲方协助乙方完成工程相关权益的交接手续（包括但不限于合同主体变更、文件资料交付等）且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期转让款：在工程建设进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在工程竣工验收合格且乙方与业主方完成工程款结算后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔转让款后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：确保对转让的内部工程拥有合法、完整的权益，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件及资料。协助乙方办理与工程相关权益的交接手续，包括但不限于与业主方沟通协调合同主体变更事宜，确保乙方能够顺利承继甲方在工程中的权利与义务；向乙方交付工程相关的各类文件、资料、图纸等，保证所交付的文件资料真实、完整、有效。在工程交接前，负责处理工程已发生的各类事项，包括但不限于解决与第三方的纠纷、支付已发生的费用等，确保工程交接时不存在遗留问题。对乙方在工程建设过程中遇到的合理问题，应根据自身经验及了解的情况给予必要的协助和指导，但甲方的协助和指导不免除乙方应承担的法律责任和合同义务。未经乙方书面同意，甲方不得在本协议签订后以任何方式干涉乙方对工程的建设、管理及运营等活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保工程权益顺利交接。在取得工程相关权益后，有权按照相关规范、标准及要求自主组织实施工程建设，使用与工程相关的场地、设施等。在工程建设过程中，有权根据实际情况对工程进行合理调整和优化，但不得违反本协议约定及相关法律法规的规定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担工程建设过程中的全部费用，包括但不限于施工费用、材料设备采购费用、人员费用、管理费用等，并确保工程建设资金的充足供应，不因资金问题影响工程进度和质量。严格按照相关规范、标准及要求组织实施工程建设，确保工程质量符合要求，并承担因工程质量问题引发的一切法律责任和经济损失。在工程建设过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理工程建设所需的各类许可、批准文件等手续，并承担相应费用。负责处理工程建设过程中与第三方的各类关系，包括但不限于与供应商签订合同、与施工单位协调施工进度及质量等，确保工程建设顺利进行。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的工程权益再次转让给第三方。五、工程建设管理1.乙方应组建专业的工程管理团队，负责工程的日常建设管理工作。工程管理团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保工程建设的顺利进行。2.乙方应建立健全工程管理制度，包括但不限于质量管理制度、安全管理制度、进度管理制度、成本管理制度等，并严格按照制度执行，确保工程质量、安全、进度及成本等目标的实现。3.在工程建设过程中，乙方应定期向甲方通报工程进展情况，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。对于工程建设过程中出现的重大问题或突发事件，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。4.甲方有权对乙方的工程建设管理工作进行监督检查，但甲方的监督检查不免除乙方应承担的工程建设管理责任。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，提供必要的文件资料和工作便利。六、工程验收及结算1.工程验收：工程完工后，乙方应按照相关规范、标准及要求组织自检。自检合格后，乙方应向业主方提交工程竣工验收申请报告，并通知甲方。业主方组织的工程竣工验收过程中，乙方应积极配合，提供必要的文件资料和协助。如工程验收过程中发现质量问题或其他不符合要求的情况，乙方应按照业主方及相关部门的要求及时进行整改，直至工程验收合格。工程经验收合格后，乙方应与业主方签订工程竣工验收报告，并将验收报告副本提交给甲方。2.工程结算：乙方应在工程竣工验收合格后，按照与业主方签订的合同约定及时办理工程款结算手续。乙方办理工程款结算手续过程中，应确保结算金额的准确性和合法性。如因乙方原因导致结算金额有误或存在其他问题，乙方应承担相应责任。乙方与业主方完成工程款结算后，应按照本协议约定向甲方支付尾款。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整、有效的工程相关权益证明文件及资料，或未协助乙方办理工程相关权益的交接手续，导致乙方无法正常开展工程建设工作的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方转让的工程权益存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为处理该权利瑕疵问题所支付的费用、乙方因该问题导致的预期利益损失等。若甲方违反本协议约定干涉乙方对工程的建设、管理及运营等活动，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照相关规范、标准及要求组织实施工程建设，导致工程质量不符合要求或出现安全事故等问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、赔偿因质量问题或安全事故给第三方造成的损失等。如因此给甲方造成声誉损害或其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将本协议项下的工程权益再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已取得的工程权益，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖