中建外墙保温工程施工方案

新建项目(东区)总承包工程项目

外墙保温工程施工方案

编制单位：中国八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023.10.25

·

目录

第一章编制依据.........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况.........................................................................................................................................-1-

2.1工程建设概况...................................................................................................................................-1-

2.2建筑设计概况................................................................................................................................-2-

2.3施工条件...........................................................................................................................................-2-

第三章施工安排.........................................................................................................................................-2-

3.1项目管理组织..................................................................................................................................-2-

3.1.1项目管理人员及职责权限...................................................................................................-2-

3.2项目管理总目标..............................................................................................................................-3-

3.3各项资源供应方式..........................................................................................................................-3-

3.3.1劳务资源安排一览表...........................................................................................................-3-

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表.......................................................................................-3-

3.3.3大型机械设备供应安排一览表...........................................................................................-4-

3.4施工流水段的划分..........................................................................................................................-4-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................................................................-4-

3.6经济性效益分析..............................................................................................................................-5-

3.7关键及特殊过程控制.......................................................................................................................-5-

第四章施工进度计划.................................................................................................................................-5-

第五章施工准备与资源配置计划.............................................................................................................-5-

5.1施工准备计划..................................................................................................................................-5-

5.1.1技术准备工作计划...............................................................................................................-5-

施工方案编制计划.........................................................................................................................-6-

施工试验检验计划.........................................................................................................................-6-

技术复核和隐蔽验收计划.............................................................................................................-6-

5.2主要资源配置计划..........................................................................................................................-7-

5.2.1劳动力配置计划.................................................................................................................-7-

5.2.2工程用原材料需要量计划.................................................................................................-7-

5.2.3施工机具配置计划.............................................................................................................-7-

5.2.4测量计量仪器配置计划.....................................................................................................-7-

第六章施工方法及工艺要求.....................................................................................................................-8-

6.1施工工艺流程................................................................................................................................-8-

6.1.1石材保温墙面施工流程.....................................................................................................-8-

6.1.2保温一体板墙面施工流程.................................................................................................-8-

6.2施工要点........................................................................................................................................-8-

6.2.1基层清理.............................................................................................................................-8-

6.2.2刷专用界面剂.....................................................................................................................-8-

6.2.3防水砂浆找平层.................................................................................................................-8-

6.2.4粘贴无机轻集料保温板.....................................................................................................-9-

6.2.5抗裂砂浆抹灰层.................................................................................................................-10-

6.2.6预留孔洞位置（破损处）处理.......................................................................................-11-

I

6.2.7保温一体板施工...............................................................................................................-11-

6.3验收要求........................................................................................................................................-14-

6.3.1验收标准...........................................................................................................................-14-

6.3.2验收程序...........................................................................................................................-14-

6.3.3验收内容...........................................................................................................................-14-

6.3.4验收人员...........................................................................................................................-15-

第七章各项管理计划...............................................................................................................................-15-

7.1绿色施工管理计划......................................................................................................................-15-

7.1.1绿色施工组织机构和职责分工.......................................................................................-15-

7.1.2绿色施工实施措施...........................................................................................................-16-

7.1.3绿色施工评价...................................................................................................................-17-

7.2进度管理计划..............................................................................................................................-18-

7.2.1确定施工进度控制点.......................................................................................................-18-

7.2.2组织机构...........................................................................................................................-18-

7.2.3职责分工...........................................................................................................................-18-

7.2.4进度管理措施...................................................................................................................-18-

7.3质量管理计划..............................................................................................................................-18-

7.3.1工程施工质量分解目标...................................................................................................-18-

7.3.2质量管理的组织机构和职责分工...................................................................................-19-

7.3.3确定质量控制点...............................................................................................................-19-

7.3.4现场质量管理制度...........................................................................................................-20-

7.3.5质量保证措施...................................................................................................................-20-

7.4安全管理计划..............................................................................................................................-20-

7.4.1职业健康安全管理目标...................................................................................................-20-

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工...............................................................-21-

7.4.3职业健康安全重大危险源...............................................................................................-22-

7.4.4职业健康安全资源配置计划...........................................................................................-23-

7.4.5施工现场安全生产管理制度...........................................................................................-23-

7.4.6职业健康安全保证措施...................................................................................................-24-

7.5成品保护计划..............................................................................................................................-25-

7.5.1成品和设备保护的组织机构与职责...............................................................................-25-

7.5.2成品和设备保护的管理制度...........................................................................................-26-

7.5.3成品和设备保护措施.......................................................................................................-27-

第八章应急预案.......................................................................................................................................-27-

8.1事故类型和危害程度分析............................................................................................................-27-

8.2组织机构及职责分工....................................................................................................................-27-

8.2.1应急组织机构.....................................................................................................................-27-

8.2.2应急小组职责分工.............................................................................................................-28-

8.3应急救援程序................................................................................................................................-29-

8.4应急处置措施................................................................................................................................-29-

8.4.1响应分级...........................................................................................................................-29-

8.4.2处置措施...........................................................................................................................-30-

8.5急救及联系方式............................................................................................................................-33-

8.6警备急救........................................................................................................................................-34-

II

8.7应急资源........................................................................................................................................-34-

8.8应急响应、响应处理、演练........................................................................................................-35-

8.8.1应急响应.............................................................................................................................-35-

8.8.2响应处理.............................................................................................................................-36-

8.8.3应急演练...........................................................................................................................-36-

III

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2023

2《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010

5国家行业规范《建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法》GB/T29416-2012

6《外墙保温用锚栓》JG/T366-2012

7《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T110-2017

8《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2023

9《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

10地方标准规定《外墙保温系统及材料应用统一技术规定（暂行）》沪建建材〔2023〕113号

11xx新建项目（东区）总承包工程图纸

设计文件

12图纸会审及设计变更

13《技术质量管理手册》2023版

企业管理文件

14《安全施工管理手册》2023版

第二章工程概况

2.1工程建设概况

表2.1-1工程建设概况一览表

工程名称xx新建项目(东区)总承包工程项目工程性质住宅

114~225号楼，门卫，P站K站垃圾站,

上海青浦区赵巷镇东南部的置

建设规模地上建筑面积44597.28m2，地下建筑面工程地址

发路138弄

积99085.61m2。

总用地面

121677.59㎡总建筑面积143682.89㎡

积

总承包工程，包括凿桩和截桩工

程、土石方工程，基坑支撑围护

项目承包范

建设单位工程、地下土建结构工程、地上

围

土建结构工程、独立地下车库工

程、二次结构、粗装修等。

结构设计精装修、橱柜工程、厨电工程、

单位主要分包工信报箱工程、水泵房、电梯、太

围护设计程阳能及燃气、泛光照明、地暖、

单位室外弱电、水景工程、非装饰性

-1-

监测单位灯具、消防系统等

工程质量达到合同约定合格标

勘察单位上海光华岩土工程勘测设计有限公司质量准；工程质量确保一次性验收合

合格。

同

监理单位工期总工期为732天。

要

总承包单求安全文明施工确保达到业主相

中建八局第一建设有限公司安全

位关要求及公司规定

工程主要

功能或用住宅及配套设施

途

2.2建筑设计概况

表2.1-1工程设计概况一览表

项目构造做法适用部位

1.面砖外墙面；

2.专用粘结剂；

3.5~7mm厚聚合物抗裂砂浆加强

4.型耐碱涂覆网布（两层）＋锚栓

（两层网布之间）；

外墙一纵墙

5.无机轻集料防火保温板（厚度

65）；

6.15厚DW15砂浆找平；

7.界面处理剂一道；

8.基层清扫干净，洒水湿润；

1.外墙保温装饰一体板；

2.3厚专用粘结剂及锚固件；

3.20厚聚合物防水混合砂浆；

外墙二东西侧山墙

4.基层清理并甩浆处理。

5.基层墙体(不同墙体交接处

挂镀锌钢丝网400宽)。

2.3施工条件

东三、东四区主体结构施工完成，二次结构基本完成，主体结构验收完成，具备施工

条件，场地条件具备，劳务分包已经招标完成，随时可以进场。东一、东二区现进行主体

结构施工，外墙保温工程随根据施工进度逐序开始。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目管理人员及职责权限

序号岗位名称姓名职责和权限

-2-

序号岗位名称姓名职责和权限

1项目经理相恒伟负责外墙保温施工现场的全面管理工作。

2项目总工韩炎负责外墙保温施工方案等技术指导工作。

负责外墙保温施工的现场协调，组织资源配置全面安排现场施工，确保

3生产经理李涛

工期计划。

负责对外墙保温施工阶段各项分部工程进行质量监督，对过程发现的不

5质量总监程光明规范施工提出整改，下达整改通知单，并督促专业工程师将问题整改落

地，必要时对违规操作单位进行经济处罚。

6物资工程师张宇浩全面负责外墙保温施工物资采购、备用管理。

7安全总监汪宗禹组织现场各项安全检查，危险源辨识与排除，负责现场安全检查。

朱舟

8专业工程师落实施工进度、安全文明施工措施、质量管理措施。

吴磊

9技术工程师路庆浩负责技术管理，施工方案编制。

10试验工程师周强负责外墙保温工程的试验管理工作。

11资料员鲁玉珍负责资料收发、整理、建立台账、归档等工作

3.2项目管理总目标

项目管理目标名称目标值

工期管理目标施工工期206天

达到当地质量监督部门验收合格标准，一次性验收合格

质量管理目标

率达到100%。

抹灰过程中零伤亡，无安全事故发生，无职业病隐患，

安全管理目标

正确佩戴安全防护率100％。

1.施工现场噪声达标排放；

绿色施工目标2.施工现场固体废弃物分类收集安全处置；相关方无环

问题投诉。

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目资质开始施工分包分包商

专业施工队名称建设工期责任人

名称要求时间方式选择方式

上海辉琦装饰工专业项目选择公

/2023/11/07175吴莹

外墙保温程有限公司分包司批准

专业分包苏州帝腾建设工专业项目选择公

/2023/02/10110杜辛钢

程有限公司分包司批准

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

-3-

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间分包责任人

水泥砂浆分包自理//随工程进度吴莹、杜辛钢

防水砂浆分包自理//随工程进度吴莹、杜辛钢

耐碱涂覆

分包自理//随工程进度吴莹、杜辛钢

网布

保温材料分包自理//随工程进度吴莹、杜辛钢

3.3.3大型机械设备供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

汽车吊/租赁随工程需要随工程需要张宇浩

3.4施工流水段的划分

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

外墙渗漏为外墙工程重

中之重，处理不好出现渗

坚持样板先行，加强过程的监

漏将造成极大的不良影朱舟

1外墙防水控制督管控，严格做好工序交接验

响。且易出现渗漏的部位高鹏

收工作。

（脚手眼、螺杆眼等）较

多且难处理。

主体及二次结构中严格控制外

因工期需要，二次结构工

墙的垂直度，定期进行技术复朱舟

3阴阳角垂直度的控制期紧任务重，阴阳交垂直

核，对外墙队伍、外墙队伍及高鹏

度及墙面垂直度难保证。

砌体队伍进行统一交底。

-4-

3.6经济性效益分析

硬性要求（观涉及三优化

比选方案摩、创优、节工期成本质量安全（可重新认

点制约）价等）

塔吊无206天5.6万元/月无无无

25T汽车吊无206天2.7万元/月无无无

分析计算：

现场有足够的场地支设汽车吊，根据计算在确保施工安全的前提下，20t汽车吊满足

现场外墙保温施工工作，且月租金更低，故选用25t汽车吊。

3.7关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称

1锚栓固定

2保温板粘结

第四章施工进度计划

计划2023年11月07日至2023年5月31日完成施工内容。总工期206日历天，施

工的进度详见进度计划表。

表4-1施工进度计划

序号流水段开始时间完成时间

1第一流水段2023年11月07日2023年1月22日

2第二流水段2023年02月10日2023年04月30日

3第三流水段2023年03月01日2023年05月31日

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

技术准备工作计划

表5.1.1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20231韩炎

2建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20181韩炎

3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131韩炎

4墙体材料应用统一技术规范GB50574-20101韩炎

5建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法GB/T29416-20121韩炎

6外墙保温用锚栓JG/T366-20121韩炎

-5-

7建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ/T110-20171韩炎

8外墙外保温工程技术标准JGJ144-20231韩炎

9《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-20131韩炎

5.1.2施工方案编制计划

表5.1.2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1主体结构施工方案项目技术部韩炎分公司2023.3.31

5.1.3施工试验检验计划

表5.1.3施工试验检验计划表

序号检验项目单位检验频率检验时间责任人

扣除窗洞后外墙、内

墙每1000平及以内扣除窗洞后外墙、内墙每1000

保温板拉抽一次；超1000时每平及以内抽一次；超1000时每按照每栋楼

1

拔试验增加2000平增加一增加2000平增加一次；超过完成时间周强

次；超过5000平每增5000平每增加5000平抽一次。

加5000平抽一次。

扣除窗洞后外墙、内墙每1000

平及以内抽一次；超1000时每按照实际进

2抹面砂浆5kg周强

增加2000平增加一次；超过场时间

5000平每增加5000平抽一次。

扣除窗洞后外墙、内墙每1000

平及以内抽一次；超1000时每按照实际进

3粘结砂浆5kg周强

增加2000平增加一次；超过场时间

5000平每增加5000平抽一次。

扣除窗洞后外墙、内墙每1000

耐碱玻纤3平米（去除最外层平及以内抽一次；超1000时每按照实际进

4周强

网布一平米）增加2000平增加一次；超过场时间

5000平每增加5000平抽一次。

五万只一次，不足五万仍按检按照实际进

5锚固件20个周强

测一次。场时间

5.1.4技术复核和隐蔽验收计划

表5.1.4技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容复核时间提报人责任人

1外墙墙体洞口封堵、基层墙体洞口封堵、基层处理施工后各区工长韩炎

2外墙基层处理砂浆抹面厚度、平整度施工后各区工长韩炎

3外墙保温板保温板粘贴率、锚固件数量施工过程中各区工长韩炎

4外墙网格布铺贴、搭接施工过程中各区工长韩炎

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5.2主要资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

表5.2.1劳动力配置计划

序号施工阶段工种人数

1抹灰层施工瓦工60

2保温层施工保温工60

3外墙涂料施工油漆工60

4防水处理防水工30

5基层放线放线员4

5.2.2工程用原材料需要量计划

序需用量

材料名称规格需用时间责任人

号单位数量

1抗裂砂浆m³/随工程进度专业分包自理

耐碱涂覆网

2≥160g/m2m2/随工程进度专业分包自理

布

3水泥砂浆M20m³/随工程进度专业分包自理

4保温材料A级m2/随工程进度