共享菜地认领协议书

共享菜地认领协议书甲方（菜地提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（菜地认领方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[菜地具体位置]的菜地（以下简称"该菜地"），乙方有意向甲方认领该菜地并进行耕种等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认领甲方菜地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）菜地基本情况1.该菜地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.菜地内已具备基本的耕种条件，包括但不限于土地平整、通水通电等基础设施。（二）服务内容1.甲方负责提供上述菜地供乙方使用，并保证菜地的合法性及正常使用功能。2.甲方负责协调菜地周边的公共资源，确保乙方在耕种过程中不受外部非法干扰。3.在乙方耕种期间，甲方有权对菜地的使用情况进行必要的监督和管理，但应提前通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取菜地认领费用。有权对乙方在菜地的使用行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害菜地及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并改正。在不可抗力等特殊情况下，有权提前收回菜地，但应提前通知乙方，并根据实际使用情况退还乙方相应费用。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合耕种条件的菜地。负责菜地的基本维护工作，包括但不限于定期检查菜地基础设施是否正常运行，及时修复因自然原因或其他不可预见、不可避免的因素导致的菜地损坏等。协助乙方解决在菜地耕种过程中遇到的与公共资源相关的问题，如灌溉用水的协调等，但乙方应自行承担因使用公共资源而产生的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用菜地进行自主耕种、种植蔬菜、花卉等农作物，但不得从事违法违规及损害社会公共利益的活动。在菜地内种植的农作物收获后，有权自行处置，但应遵守相关法律法规及当地政策规定。有权在不影响菜地正常使用及周边环境的前提下，对菜地进行必要的改良和建设，但应提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付菜地认领费用。遵守国家法律法规及当地政府关于菜地使用的相关规定，合法使用菜地。合理使用菜地资源，不得过度开垦、破坏菜地土壤及周边生态环境，应采取环保措施进行耕种。自行负责在菜地内种植农作物所需的种子、肥料、农药等物资及耕种设备，并承担相应费用和安全责任。在菜地使用期间，妥善保管菜地内的基础设施及甲方提供的其他相关设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督和管理，积极配合甲方开展与菜地相关的各项工作。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付菜地认领费用为每年人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付当年的菜地认领费用。此后，乙方应在每年[具体日期]前支付下一年度的菜地认领费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年，以此类推。任何一方如需提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供菜地或提供的菜地不符合耕种条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行本协议约定的维护义务，致使乙方在菜地耕种过程中受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付菜地认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照已支付费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的使用范围或方式，从事违法违规及损害社会公共利益的活动，或因乙方原因导致菜地及周边环境受到严重破坏的，甲方有权解除本协议，收回菜地，乙方已支付的费用不予退还，并应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定保管菜地内的基础设施及甲方提供的其他相关设施，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各