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文档简介

2025年低首付房屋借款合同范本合同编号：本合同由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（借款人）：姓名：身份码：住所：联络方式：乙方（出借人）：名称：住所：法定代表人：联络方式：鉴于甲方因购买位于（具体地址）的房屋需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条借款用途本合同项下的借款仅用于甲方购买位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），不得挪作其他用途。甲方保证按照借款用途使用借款，并接受乙方对借款使用情况的监督。第二条借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币元（大写：）。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率借款利率为%，按年计算，若人民银行贷款基准利率调整，双方可协商调整利率。甲方应按月支付利息，利息计算方式为：。逾期还款的，乙方有权自逾期之日起按每日‰的标准收取违约金。第五条还款方式甲方向乙方的还款分为期，每期的还款金额为人民币元。甲方应按约定的还款计划按时足额还款，若因甲方原因导致逾期，乙方有权要求甲方提前还款或采取其他措施。借款的本金和利息应通过下列账户支付：开户银行：账户名称：账号：第六条担保条款为确保甲方按时履行还款义务，甲方同意以该房屋作为抵押物，抵押给乙方。甲乙双方应依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担。抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋转让、出租或以其他方式处分。若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方未按约定用途使用借款；b.甲方未按约定时间支付利息或归还本金；c.甲方违反其他约定，且在收到乙方通知后日内未予以纠正。第八条违约责任甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。由于甲方的违约行为导致乙方采取诉讼或其他法律手段追偿借款的，甲方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。若因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方应赔偿甲方受到的损失。第九条法律适用与争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用途备用。甲方（签字）：日期：

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