2025标准租赁合同协议书

2025标准租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：联络方式：鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方有意承租甲方所有的租赁物，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及其权属1.1甲方出租的租赁物位于市区路号室（以下简称“该租赁物”），具体面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。1.2该租赁物的所有权属于甲方，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权，并保证该租赁物在本合同签订时无任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月（季/年）日前支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：银行账户：开户银行：第四条押金4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用该租赁物及附属设施，不得进行任何损害租赁物或其结构的行为。如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。5.2乙方在租赁期间应按时缴纳该租赁物产生的水、电、燃气、垃圾费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。5.3甲方负责该租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应于发现租赁物或附属设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。6.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及法律法规。6.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后及时处理。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期内依法使用该租赁物，并享有对该租赁物的自主支配权。6.2.2乙方有权要求甲方按时履行维修义务。6.2.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。6.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或处分租赁物及其附属设施。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可书面协议解除本合同。7.2有下列情形之一，甲方可单方面解除合同，且不承担任何责任：7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后，仍逾期未支付的；7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；7.2.3乙方擅自转租、转借或处分租赁物及其附属设施的；7.2.4乙方利用租赁物从事非法活动的。7.3有下列情形之一，乙方可单方面解除合同，且不承担任何责任：7.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且经乙方书面通知后，仍未及时修复的；7.3.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构的；7.3.3由于不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，且双方未能达成变更协议的。7.4任何一方解除合同，需提前日以书面形式通知对方。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。8.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分，略）甲方（签字/盖章）：日期：年月