2025写字楼租赁合同协议范本

2025写字楼租赁合同协议范本XX本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方出租给乙方的写字楼位于市区路号楼，具体面积为平方米（以下简称“该写字间”）。该写字间的产权属于甲方，甲方保证其对该写字间的出租具有完全的处分权，并无任何权利瑕疵。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前终止，否则本合同到期后自动续期年，续期的租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式每月基本租金为人民币元（大写：元整）。乙方应按每季度支付租金，即每月租金为人民币元，每季度租金为人民币元。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：户名：账号：开户银行：乙方应于每季度开始后的个工作日内支付该季度的租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金。第四条押金乙方需向甲方支付人民币元作为押金（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条维修与保养承租期内，该写字间的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若该写字间因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。如该写字间发生重大结构损坏或其他需要甲方协助维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。第六条税费及其他费用租赁期间，与该写字间相关的税费均由甲方承担。租赁期间，乙方应承担该写字间内的水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用，并直接向相关单位支付。该写字间的物业管理费为人民币元/月，由乙方支付，甲方负责与物业管理公司协商解决。第七条使用与管理乙方不得在该写字间内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品。乙方不得擅自改变该写字间的结构，包括但不限于墙壁、地板、天花板的结构或布局，不得在该写字间内安装任何固定设备或设施。未经甲方书面同意，乙方不得将该写字间转租、转借或分租给第三方。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面补充协议。若甲方因自身原因需提前收回该写字间，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方合同解除，互不承担违约责任。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后，双方可解除合同，乙方已支付的押金作为违约金不予退还。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用。若乙方违反本合同第七条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第十条通知与送达本合同履行过程中，任何一方的通知或其他文件应书面送达对方。通知送达地址为本合同中双方的联系地址。若地址变更，变更方应提前日书面通知另一方。任何书面通知自送达对方或退回后，视为已有效送达。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：