2025年广东省集体土地使用权流转合同范本

2025年广东省集体土地使用权流转合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在自愿签订：甲方（流出方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（流入方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并经村集体经济组织同意，乙方希望通过有偿方式流转集体土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物与基本概况1.1流转土地名称：1.2土地所有权性质：集体土地使用权1.3土地坐落位置：1.4土地面积：亩（详见附图）1.5土地用途：（符合国家法律法规及当地土地利用总体规划）第二条流转方式2.1流转方式：（转包、出租、转让、入股等）2.2流转期限：年，自年月日起至年月日止。2.3流转价格及支付方式：流转价格为人民币元/亩/年（大写：元）；乙方应于每（年/季）支付当年流转费用，支付方式为（银行转账、现金支付等）；甲方收款账户信息：。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1权利：甲方有权收取土地流转费用；甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保符合约定用途；甲方有权在合同到期后收回土地使用权。3.2义务：甲方应确保其对流出土地拥有合法权属，并提供相关证明文件；甲方应协助乙方办理土地流转相关手续；甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。乙方的权利与义务：3.3权利：乙方有权使用该土地进行约定用途的生产经营活动；乙方有权在土地上依法建设必要设施；乙方有权依法转租或转让土地使用权，但需提前通知甲方并征得同意。3.4义务：乙方应按时足额支付土地流转费用；乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动；乙方应负责土地的维护和保护，防止土地退化或损坏；乙方应依法缴纳相关税费。第四条流转土地的交付与接收4.1土地交付时间：年月日；4.2交付标准：土地现状（如：）；4.3交付方式：双方现场查验后签署交付确认书。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可书面签订补充协议对本合同进行变更；5.2有下列情形之一的，双方可协商解除合同：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同目的无法实现；依法或依约定应当解除的其他情形。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定交付土地或妨碍乙方使用土地的，应赔偿由此造成的损失；甲方非法转让或收回土地的，应双倍返还乙方已支付的流转费用。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付流转费用的，每逾期一日按%支付违约金；乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失；乙方未按约定维护土地，导致土地严重损坏的，应承担修复费用。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同；7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应证明。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，村集体经济组织备案份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：