2025版本的房屋租赁合同样本

2025版本的房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：，身份：，地址：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房产证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金以（现金/银行转账）方式支付。乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。租金支付至甲方指定账户：，开户行：，账号：。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。合同期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。房屋及设施正常的磨损属于正常损耗，甲方不承担相应费用。第六条装修条款乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。装修不得影响房屋结构安全，不得改变房屋用途，且需符合相关法律法规。合同期满或合同解除后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用或恢复原状。但双方另有约定的除外。第七条房屋使用要求乙方应合理使用房屋及设施，不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民。乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用。乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。第八条转租条款经甲方书面同意，乙方可以将该房屋部分或全部转租给他人。转租人应与甲方另行签订转租合同，并承担连带责任。转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，不得因转租而减轻其责任。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（a）乙方未按约定支付租金超过日；（b）乙方未按照约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、用途的；（c）乙方利用房屋进行违法活动的；（d）乙方擅自转租、转借房屋的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（b）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或提高租金的。第十条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应于日内腾空并交还该房屋。逾期腾退的，甲方有权自行收回房屋，且不退还押金。第十一条房屋交接房屋交接时，双方应共同确认房屋及设施的现状，并签署《房屋交接清单》。租赁期开始时，双方应共同检查房屋及设施，确认无误后签字确认。第十二条费用承担租赁期间，该房屋发生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等均由乙方承担。租赁期间，该房屋的维修费用（正常损耗除外）由甲方承担。第十三条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿因其违约行为造成的实际损失。因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定甲乙双方对该房屋的其他约定：。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：